Suche
Mein Konto
Hipoteke s fiksno obrestno mero: na vidiku je nadaljnje znižanje obrestnih mer – strokovnjaki analizirajo dogajanje v letu 2024
Po poročilu www.fuw.ch so obrestne mere za hipoteke s fiksno obrestno mero dosegle novo najnižjo raven, kar je povzročilo močan upad hipotekarnih obrestnih mer. To pomeni, da so hipoteke s fiksno obrestno mero zdaj cenejše od hipotek Saron. Strokovnjaki leta 2024 pričakujejo le stransko gibanje z obrestnimi merami, ki se bodo nekoliko znižale. Vendar bi se ta trend lahko spremenil, če bi gospodarstvo občutno oslabelo ali bi prišlo do nepričakovanih skokov inflacije. Glede na raziskavo 90 % vprašanih pričakuje, da bodo obrestne mere ostale nespremenjene pri 1,75 odstotka v prihajajoči odločitvi o ključni obrestni meri Švicarske nacionalne banke (SNB). Anketirani domnevajo, da bodo obrestne mere za hipoteke Saron ostale na trenutni ravni. S hipotekami s fiksno obrestno mero ...
Hipoteke s fiksno obrestno mero: na vidiku je nadaljnje znižanje obrestnih mer – strokovnjaki analizirajo dogajanje v letu 2024
Glede na poročilo www.fuw.ch,
Hipotekarne obrestne mere s fiksno obrestno mero so dosegle nove najnižje vrednosti, kar je povzročilo močan upad hipotekarnih obrestnih mer. To pomeni, da so hipoteke s fiksno obrestno mero zdaj cenejše od hipotek Saron. Strokovnjaki leta 2024 pričakujejo le stransko gibanje z obrestnimi merami, ki se bodo nekoliko znižale. Vendar bi se ta trend lahko spremenil, če bi gospodarstvo občutno oslabelo ali bi prišlo do nepričakovanih skokov inflacije.
Glede na raziskavo 90 % vprašanih pričakuje, da bodo obrestne mere ostale nespremenjene pri 1,75 odstotka v prihajajoči odločitvi o ključni obrestni meri Švicarske nacionalne banke (SNB). Anketirani domnevajo, da bodo obrestne mere za hipoteke Saron ostale na trenutni ravni. Za hipoteke s fiksno obrestno mero bodo obrestne mere za krajša obdobja do petih let predvidoma enake do naslednje odločitve o obrestnih merah v marcu. Pri daljših rokih se pričakuje večja nihanja in na splošno nižje obrestne mere.
Strokovnjaki pričakujejo, da se bodo srednjeročne in dolgoročne hipotekarne obrestne mere leta 2024 gibale vstran z rahlim padajočim trendom. Do konca leta 2024 naj bi bile petletne hipoteke s fiksno obrestno mero v razponu od 1,80 do 2,25 %, medtem ko naj bi bile desetletne hipoteke med 2,00 in 2,40 %.
Vendar pa obstaja visoka stopnja negotovosti glede nadaljnjega gibanja obrestnih mer. Če bi v nasprotju s pričakovanji močno oslabelo gospodarstvo ali prišlo do nepričakovanih skokov inflacije, bi to lahko povzročilo spremembe v denarni politiki. Na gibanje obrestnih mer bo vplivala tudi denarna politika drugih centralnih bank.
Zato je pomembno še naprej pozorno spremljati dogajanje na nepremičninskem trgu in denarno politiko centralnih bank, da bi lahko sprejemali odločitve na področju hipotek s fiksno obrestno mero.
Preberite izvorni članek na www.fuw.ch