Οι εφορίες στην Έσση περιμένουν ακόμη χιλιάδες δηλώσεις φόρου ακινήτων - υπάρχει κίνδυνος εκτίμησης;

Οι εφορίες στην Έσση περιμένουν ακόμη χιλιάδες δηλώσεις φόρου ακινήτων - υπάρχει κίνδυνος εκτίμησης;

Σύμφωνα με έκθεση του www.hessenschau.de, οι εφορίες στην Έσση συνεχίζουν να αγωνίζονται με τις εκκρεμείς δηλώσεις φόρου ακινήτων, περισσότερο από ένα χρόνο μετά τη λήξη της προθεσμίας. Σύμφωνα με εκπρόσωπο του Oberfinanzdirektion (OFD) στη Φρανκφούρτη, περισσότερες από 60.000 δηλώσεις εξακολουθούν να λείπουν, αν και έχουν ήδη παραληφθεί σχεδόν 2,7 εκατομμύρια. Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης, υπάρχει κίνδυνος εκτίμησης από τη φορολογική διοίκηση, που φυσικά συνδέεται με αβεβαιότητα.

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακινήτων επηρεάζει συνολικά περίπου τρία εκατομμύρια ακίνητα και γεωργικές και δασικές επιχειρήσεις στην Έσση. Η προκύπτουσα ανακατανομή της φορολογικής επιβάρυνσης θα μπορούσε να σημαίνει ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να πληρώνουν περισσότερους ή λιγότερους φόρους από το 2025. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακυλίσουν τον φόρο ακινήτων στους ενοικιαστές τους μέσω πρόσθετου κόστους.

Ωστόσο, η μετάβαση στην Έσση είναι ακόμη εντός χρονοδιαγράμματος, με περισσότερες από 2,3 εκατομμύρια ειδοποιήσεις να έχουν ήδη αποσταλεί. Οι δήμοι πρέπει επίσης να προετοιμαστούν για προσαρμογές στα ποσοστά αξιολόγησης, καθώς η μεταρρύθμιση είναι πιθανό να οδηγήσει σε αλλαγές. Διαφορετικές μέθοδοι υπολογισμού που χρησιμοποιούνται από τις ομοσπονδιακές πολιτείες θα μπορούσαν να προκαλέσουν πρόσθετες δυσκολίες, καθώς δεν χρησιμοποιούν όλες το επικριθέν ομοσπονδιακό μοντέλο. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε περαιτέρω αβεβαιότητα και προκλήσεις στην αγορά ακινήτων.