A hesseni adóhivatalok még mindig több ezer ingatlanadó-bevallást várnak – fennáll a becslés veszélye?

A hesseni adóhivatalok még mindig több ezer ingatlanadó-bevallást várnak – fennáll a becslés veszélye?

A jelentés szerint www.hessenschau.de, a hesseni adóhivatalok továbbra is kiemelkedő ingatlanadó-bevallással küzdenek, több mint egy évvel a határidő lejárta után. A frankfurti Oberfinanzdirektion (OFD) szóvivője szerint még mindig több mint 60 ezer nyilatkozat hiányzik, pedig már csaknem 2,7 millió beérkezett. A teljesítés elmulasztása esetén fennáll az adóhatósági elbírálás veszélye, ami természetesen bizonytalansággal jár.

Az ingatlanadó-reform összesen mintegy hárommillió ingatlant, valamint mezőgazdasági és erdészeti vállalkozást érint Hessenben. Az ebből fakadó adóterhek újraelosztása azt jelentheti, hogy egyes ingatlantulajdonosoknak 2025-től kisebb-nagyobb adót kell fizetniük. Ezen túlmenően a bérbeadók többletköltségeken keresztül az ingatlanadót is átháríthatják bérlőikre.

A hesseni átállás azonban továbbra is a menetrend szerint zajlik, már több mint 2,3 millió értesítést küldtek ki. Az önkormányzatoknak az értékelési arányok módosítására is fel kell készülniük, mivel a reform valószínűleg változásokat fog eredményezni. A szövetségi államok által alkalmazott eltérő számítási módszerek további nehézségeket okozhatnak, mivel nem mindegyik használja a kritizált szövetségi modellt. Ez további bizonytalanságokhoz és kihívásokhoz vezethet az ingatlanpiacon.