Gli uffici delle imposte dell'Assia aspettano ancora migliaia di dichiarazioni dei redditi immobiliari: c'è il rischio di una stima?

Gli uffici delle imposte dell'Assia aspettano ancora migliaia di dichiarazioni dei redditi immobiliari: c'è il rischio di una stima?

Secondo un rapporto di www.hessenschau.de, gli uffici delle imposte dell'Assia continuano a lottare con le dichiarazioni dei redditi immobiliari pendenti, a più di un anno dalla scadenza dei termini. Secondo un portavoce dell'Oberfinanzdirektion (OFD) di Francoforte mancano ancora più di 60.000 dichiarazioni, anche se ne sono già pervenute quasi 2,7 milioni. In caso di inadempimento sussiste il rischio di un accertamento da parte dell'amministrazione fiscale, che è naturalmente associato all'incertezza.

La riforma dell'imposta fondiaria interessa complessivamente circa tre milioni di immobili e aziende agricole e forestali nell'Assia. La conseguente ridistribuzione del carico fiscale potrebbe significare che a partire dal 2025 alcuni proprietari di immobili dovranno pagare più o meno tasse. Inoltre, i locatori possono trasferire l’imposta fondiaria ai propri locatari tramite costi aggiuntivi.

Tuttavia il passaggio all'euro in Assia procede ancora secondo i tempi previsti: sono già state inviate oltre 2,3 milioni di notifiche. I comuni devono anche prepararsi ad adeguare le aliquote di tassazione, poiché è probabile che la riforma porti dei cambiamenti. I diversi metodi di calcolo utilizzati dai Länder federali potrebbero causare ulteriori difficoltà, poiché non tutti utilizzano il criticato modello federale. Ciò potrebbe portare a ulteriori incertezze e sfide nel mercato immobiliare.