Heseno mokesčių inspekcijos vis dar laukia tūkstančių nekilnojamojo turto mokesčių deklaracijų – ar yra sąmatos rizika?

Heseno mokesčių inspekcijos vis dar laukia tūkstančių nekilnojamojo turto mokesčių deklaracijų – ar yra sąmatos rizika?

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.hessenschau.de, Heseno mokesčių inspekcijos ir toliau kovoja su neapmokėtomis nekilnojamojo turto mokesčių deklaracijomis, praėjus daugiau nei metams nuo termino pabaigos. Pasak Frankfurto Oberfinanzdirektion (OFD) atstovės, vis dar trūksta daugiau nei 60 000 deklaracijų, nors jau gauta beveik 2,7 mln. Neįvykdymo atveju kyla mokesčių administratoriaus įvertinimo rizika, kuri natūraliai siejama su neapibrėžtumu.

Nekilnojamojo turto mokesčio reforma iš viso paliečia apie tris milijonus nekilnojamojo turto ir žemės ūkio bei miškininkystės įmonių Heseno mieste. Dėl to atsirandantis mokesčių naštos perskirstymas gali reikšti, kad kai kurie nekilnojamojo turto savininkai nuo 2025 m. turės mokėti didesnius ar mažesnius mokesčius. Be to, nuomotojai gali pervesti nekilnojamojo turto mokestį savo nuomininkams per papildomas išlaidas.

Tačiau valiutos keitimas Heseno mieste vis dar vyksta pagal grafiką – jau išsiųsta daugiau nei 2,3 mln. pranešimų. Savivaldybės taip pat turi ruoštis vertinimo įkainių koregavimui, nes reforma greičiausiai sukels pokyčius. Skirtingi federalinių žemių naudojami skaičiavimo metodai gali sukelti papildomų sunkumų, nes ne visose jose naudojamas kritikuojamas federalinis modelis. Dėl to nekilnojamojo turto rinkoje gali kilti dar daugiau netikrumo ir iššūkių.