Belastingkantoren in Hessen wachten nog steeds op duizenden aangiften onroerendgoedbelasting - bestaat er een risico op een schatting?

Belastingkantoren in Hessen wachten nog steeds op duizenden aangiften onroerendgoedbelasting - bestaat er een risico op een schatting?

Volgens een rapport van www.hessenschau.de, blijven de belastingkantoren in Hessen kampen met openstaande aangiften onroerendgoedbelasting, ruim een ​​jaar na het verstrijken van de deadline. Volgens een woordvoerster van de Oberfinanzdirektion (OFD) in Frankfurt ontbreken nog ruim 60.000 aangiften, terwijl er al bijna 2,7 miljoen zijn ontvangen. Bij niet-nakoming bestaat het risico van een aanslag door de Belastingdienst, hetgeen uiteraard met onzekerheid gepaard gaat.

De hervorming van de onroerendgoedbelasting heeft gevolgen voor in totaal ongeveer drie miljoen eigendommen en land- en bosbouwbedrijven in Hessen. De daaruit voortvloeiende herverdeling van de belastingdruk zou ertoe kunnen leiden dat sommige vastgoedeigenaren vanaf 2025 meer of minder belasting moeten betalen. Daarnaast kunnen verhuurders de OZB via extra kosten doorberekenen aan hun huurders.

De omschakeling in Hessen ligt echter nog steeds op schema: er zijn al ruim 2,3 miljoen kennisgevingen verzonden. Gemeenten moeten zich ook voorbereiden op aanpassingen van de aanslagtarieven, omdat de hervorming waarschijnlijk tot veranderingen zal leiden. De verschillende rekenmethoden die de deelstaten gebruiken, kunnen voor extra problemen zorgen, omdat ze niet allemaal het bekritiseerde federale model gebruiken. Dit zou kunnen leiden tot verdere onzekerheid en uitdagingen op de vastgoedmarkt.