Financijski stručnjak analizira rušenje najstarije ljekarne u Berlinu-Schlachtensee od strane tvrtke za nekretnine Biddex

Financijski stručnjak analizira rušenje najstarije ljekarne u Berlinu-Schlachtensee od strane tvrtke za nekretnine Biddex

Prema izvješću www.bz-berlin.de, najstarija ljekarna u Berlin-Schlachtenseeu srušena je nakon što su se stotine stanovnika okruga borile za očuvanje drvene kuće izgrađene 1927. Međutim, berlinska tvrtka za nekretnine Biddex, investitor, odlučila je srušiti zgradu i preprodati nekretninu. Državni zavod za spomenike prethodno je odbio zaštititi zgradu jer je obnovom znatno izmijenjena. Rušenje je obavljeno unatoč pokušajima urbanističkog vijeća da stupi u kontakt s tvrtkom Biddex. Novi vlasnik imanja sada planira izgraditi blok od betona i stakla. Ostaje, međutim, nejasno hoće li zadržati građevinsku dozvolu ili ostvariti druge planove. Stanovnici Schlachtenseea nadaju se da će gradsko središte moći biti ozdravljeno novom zgradom.

Ovi događaji mogu utjecati na tržište nekretnina i industriju. Rušenje povijesnih objekata poput stare ljekarne može dovesti do nezadovoljstva stanovnika i građana. Može dati osjećaj da povijest i kultura nekog mjesta nisu dovoljno zaštićene i poštovane. Ovo negativno raspoloženje može utjecati na potražnju za nekretninama u tom području i odvratiti potencijalne kupce.

Osim toga, na cijene nekretnina može utjecati i rušenje povijesne građevine. Nedostatak šarmantnih, povijesnih zgrada na tom području može navesti potencijalne kupce da odaberu druge lokacije s bogatijom povijesnom baštinom. Pad potražnje može dovesti do prevelike ponude nekretnina i nižih cijena na tržištu.

Ostaje za vidjeti kako će nova zgrada utjecati na tržište i industriju. Bude li novi vlasnik nekretnine proveo alternativne planove, to bi moglo dovesti do oporavka raspoloženja zajednice i ponovno privući potencijalne kupce. No, tek će se vidjeti hoće li urbanistička dozvola biti izdana i kako će nova zgrada biti percipirana u odnosu na povijesnu zgradu.

Općenito, ovaj slučaj pokazuje kako rušenje povijesnih zgrada može utjecati na tržište nekretnina i industriju. Važno je da investitori i nadležna tijela za planiranje uzmu u obzir povijesnu vrijednost zgrada i traže alternativna rješenja za očuvanje povijesti i kulture zajednice, a istovremeno zadovoljavaju potrebe tržišta nekretnina.