Finantsekspertide analüüsid: Adler Group SA teatab ärikahjumiks 971 miljonit eurot

Finantsekspertide analüüsid: Adler Group SA teatab ärikahjumiks 971 miljonit eurot

Vastavalt aruandele finanzmarktwelt.de,

Adler Group SA on teatanud 2023. aasta üheksa kuu ärikahjumist 971 miljonit eurot. See kahjum tuleneb peamiselt intressimäärade tõusust ja restruktureerimiskava kuludest. Vaatamata arendusprojektide ja uute korterite müügile Berliinis tõusis Adleri laenu-väärtuse suhe 89,1%-ni, kajastades müügi aeglast valmimist. Ettevõte on tasunud 270 miljonit eurot võlgu, kuid müük edeneb oodatust aeglasemalt. Ettevõtte restruktureerimise tegi raskemaks pööre nullintressiperioodi lõppemise all kannataval Saksamaa kinnisvaraturul.

Adler Group seisab silmitsi väljakutsega maksta tagasi 2,2 miljardi euro suurused võlad aastal 2025. Selle võla tasumiseks plaanib ettevõte müüa ligi 6800 korterit ning ülejäänud 63% osaluse Brack Capital Properties NV-s.

Seoses kasvava intressikoormusega andis Adler Groupi FFO I näitaja esmakordselt miinusmärgiks 7 miljonit eurot. Ettevõtte portfellis on ligikaudu 25 000 elamut, millest ligi 18 000 asuvad Berliinis. Tippajal kuulus ettevõttele umbes 70 000 korterit.

See areng võib kaasa tuua Saksamaa kinnisvaraturu edasise aeglustumise, kuna Adler Group on sunnitud oma võlgade tasumiseks müüma suure hulga elamispindu. Selline müügisurve võib põhjustada turul ülepakkumise ja mõjutada hindu.

Saab näha, kuidas Adler Group lähiaastatel areneb ja kuidas selle müügitegevus kinnisvaraturgu tervikuna mõjutab.