Expertul financiar analizează efectele modificărilor ratei dobânzii, inflației și creșterilor prețului materialelor de construcție asupra sectorului imobiliar și a Peach Property Group

Expertul financiar analizează efectele modificărilor ratei dobânzii, inflației și creșterilor prețului materialelor de construcție asupra sectorului imobiliar și a Peach Property Group

Potrivit unui raport al www.cash.ch, Peach Property Group este supus unei greutăți din cauza schimbării ratei dobânzii, a ratelor ridicate a inflației, a creșterilor masive ale prețului materialelor de construcție și a penuriei de muncitori calificați. Acest lucru a condus la economii în proiecte de renovare și la o creștere a ratei de neocupare a unităților rezidențiale la 7,4 la sută la sfârșitul anului 2023 (anul precedent 6,9 la sută).

Având în vedere aceste provocări, sectorul imobiliar din Germania este probabil să se confrunte cu diferite impacturi. Întoarcerea ratei dobânzii și ratele ridicate ale inflației ar putea duce la o reducere a cererii imobiliare pe măsură ce costurile de finanțare cresc. Acest lucru ar putea duce la o creștere mai lentă a pieței imobiliare și, potențial, o creștere a locurilor de muncă vacante, similar cu cazul Peach Property Group.

În plus, creșterile masive ale prețului materialelor de construcție și deficitul de muncitori calificați ar putea face mai dificilă construirea de noi proprietăți și creșterea costurilor de construcție. Acest lucru ar putea duce la dezvoltatorii și investitorii să devină mai precauți cu privire la noile proiecte și, eventual, să investească mai puțin în construirea de noi proprietăți.

Per total, situația actuală a Peach Property Group indică potențiale provocări în sectorul imobiliar german care ar putea avea un impact negativ asupra pieței. Ar putea exista o creștere a locurilor de muncă vacante, o reducere a cererii și o activitate investițională mai prudentă. Companiile imobiliare și investitorii ar trebui să țină cont de aceste evoluții și să își adapteze strategiile în consecință.