Finansekspertanalyser: Byggeforsinkelser og omkostningseksplosion ved Welle House i Diepholz

Finansekspertanalyser: Byggeforsinkelser og omkostningseksplosion ved Welle House i Diepholz

Ifølge en rapport af www.kreiszeitung.de, Welle-huset i Diepholz er ved at være færdigt. Ikke desto mindre var der forsinkelser i byggeprocessen, hvilket førte til en stigning i byggeomkostningerne på omkring fire millioner euro. Ifølge Maren Walter, talskvinde for FCM Immobilien Projektgesellschaft, skulle alle virksomheder være flyttet ind i bolig- og erhvervsbygningen i april i år.

Forsinkelserne forårsaget af logistiske vanskeligheder og leveringsflaskehalse skyldes virkningen af ​​Corona-pandemien. Starten af ​​byggeriet blev forsinket med næsten seks måneder på grund af genereringen af ​​KfW-finansiering. Trods en revideret tidsplan og flere udsættelser af færdiggørelsesdatoen, er anlægsarbejdet stadig i gang.

Welle-huset forventes at stå færdigt i april, hvor de resterende virksomheder, herunder AUWA Holding, Steuerberatung Schilling und Partner, Lebensbaum-Stiftung, FCM Schilling GmbH, Atrium Immobilien og kommunikationsbureauet "Walter!", også efter planen skal flytte ind. Der er også yderligere to erhvervslokaler til rådighed.

Byggeomkostningerne steg ikke kun på grund af øgede materialeomkostninger og generelle prisstigninger, men også på grund af justeringer i planlægningsprocessen. Klimaanlægget, varmeanlægget og justeringer i nogle rum resulterede i et ændret udseende af bygningen i forhold til den oprindelige plan. Derudover krævede bygningens kælder særlige ændringer på grund af tidligere vådområder i området.

Disse forsinkelser og omkostningsstigninger kan potentielt have en indvirkning på ejendomsmarkedet i Diepholz. De øgede byggeomkostninger kan påvirke priserne på bolig- og erhvervsejendomme i området, og forsinkelserne i færdiggørelsen kan forurolige potentielle lejere eller købere. Det er stadig at se, hvordan disse udviklinger vil påvirke det lokale ejendomsmarked.