Αναλύσεις οικονομικών εμπειρογνωμόνων: Καθυστερήσεις στην κατασκευή και έκρηξη κόστους στο Welle House στο Diepholz

Αναλύσεις οικονομικών εμπειρογνωμόνων: Καθυστερήσεις στην κατασκευή και έκρηξη κόστους στο Welle House στο Diepholz

Σύμφωνα με έκθεση του www.kreiszeitung.de, το Welle House στο Diepholz πλησιάζει στην ολοκλήρωσή του. Ωστόσο, σημειώθηκαν καθυστερήσεις στην κατασκευαστική διαδικασία, που οδήγησε σε αύξηση του κόστους κατασκευής κατά περίπου τέσσερα εκατομμύρια ευρώ. Σύμφωνα με την Maren Walter, εκπρόσωπο της FCM Immobilien Projektgesellschaft, όλες οι εταιρείες θα έπρεπε να είχαν εγκατασταθεί στο οικιστικό και εμπορικό κτίριο τον Απρίλιο του τρέχοντος έτους.

Οι καθυστερήσεις που προκαλούνται από υλικοτεχνικές δυσκολίες και τα σημεία συμφόρησης στην παράδοση οφείλονται στις επιπτώσεις της πανδημίας του κορωνοϊού. Η έναρξη της κατασκευής καθυστέρησε σχεδόν έξι μήνες λόγω της δημιουργίας χρηματοδότησης από την KfW. Παρά το αναθεωρημένο χρονοδιάγραμμα και πολλές αναβολές της ημερομηνίας ολοκλήρωσης, οι κατασκευαστικές εργασίες συνεχίζονται ακόμη.

Το Welle House αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Απρίλιο, όταν οι υπόλοιπες εταιρείες, συμπεριλαμβανομένων των AUWA Holding, Steuerberatung Schilling und Partner, Lebensbaum-Stiftung, FCM Schilling GmbH, Atrium Immobilien και του πρακτορείου επικοινωνιών «Walter!», έχουν επίσης προγραμματιστεί να εγκατασταθούν. Υπάρχουν επίσης δύο επιπλέον διαθέσιμοι εμπορικοί χώροι.

Το κόστος κατασκευής αυξήθηκε όχι μόνο λόγω του αυξημένου κόστους υλικών και των γενικών αυξήσεων των τιμών, αλλά και λόγω προσαρμογών στη διαδικασία σχεδιασμού. Ο κλιματισμός, το σύστημα θέρμανσης και οι ρυθμίσεις σε ορισμένα δωμάτια είχαν ως αποτέλεσμα μια αλλαγμένη όψη του κτιρίου σε σύγκριση με το αρχικό σχέδιο. Επιπλέον, το υπόγειο του κτιρίου απαιτούσε ειδικές τροποποιήσεις λόγω προηγούμενων υγροτόπων στην περιοχή.

Αυτές οι καθυστερήσεις και οι αυξήσεις κόστους θα μπορούσαν ενδεχομένως να έχουν αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων στο Diepholz. Το αυξημένο κόστος κατασκευής θα μπορούσε να επηρεάσει τις τιμές των οικιστικών και εμπορικών ακινήτων στην περιοχή και οι καθυστερήσεις στην ολοκλήρωση θα μπορούσαν να αναστατώσουν πιθανούς ενοικιαστές ή αγοραστές. Μένει να δούμε πώς αυτές οι εξελίξεις θα επηρεάσουν την τοπική αγορά ακινήτων.