Expertises financières : retards de construction et explosion des coûts à la Maison Welle à Diepholz

Expertises financières : retards de construction et explosion des coûts à la Maison Welle à Diepholz

Selon un rapport de www.kreiszeitung.de, la maison Welle à Diepholz est en voie d'achèvement. Néanmoins, des retards ont été enregistrés dans le processus de construction, ce qui a entraîné une augmentation des coûts de construction d'environ quatre millions d'euros. Selon Maren Walter, porte-parole de FCM Immobilien Projektgesellschaft, toutes les entreprises auraient dû emménager dans le bâtiment résidentiel et commercial en avril de cette année.

Les retards causés par des difficultés logistiques et des goulots d'étranglement de livraison sont dus à l'impact de la pandémie de Corona. Le démarrage de la construction a été retardé de près de six mois en raison de l'obtention de fonds de la KfW. Malgré un calendrier révisé et plusieurs reports de la date d'achèvement, les travaux de construction se poursuivent.

La Welle House devrait être achevée en avril, lorsque les autres entreprises, dont AUWA Holding, Steuerberatung Schilling und Partner, Lebensbaum-Stiftung, FCM Schilling GmbH, Atrium Immobilien et l'agence de communication « Walter ! », devraient également y emménager. Deux espaces commerciaux supplémentaires sont également disponibles.

Les coûts de construction ont augmenté non seulement en raison de l'augmentation des coûts des matériaux et de l'augmentation générale des prix, mais également en raison des ajustements du processus de planification. La climatisation, le système de chauffage et les ajustements dans certaines pièces ont entraîné une modification de l'apparence du bâtiment par rapport au plan original. De plus, le sous-sol du bâtiment a nécessité des modifications spéciales en raison de la présence de zones humides dans la région.

Ces retards et augmentations de coûts pourraient potentiellement avoir un impact sur le marché immobilier de Diepholz. L'augmentation des coûts de construction pourrait avoir une incidence sur les prix des propriétés résidentielles et commerciales dans la région, et les retards dans l'achèvement pourraient déstabiliser les locataires ou les acheteurs potentiels. Il reste à voir quel impact ces développements auront sur le marché immobilier local.