Pénzügyi szakértői elemzések: Építési késések és költségrobbanás a Diepholz-i Welle-házban

Pénzügyi szakértői elemzések: Építési késések és költségrobbanás a Diepholz-i Welle-házban

A jelentése szerint www.kreiszeitung.de, a diepholzi Welle Ház a befejezéshez közeledik. Ennek ellenére az építési folyamatban késések voltak, ami az építési költségek mintegy négymillió eurós növekedéséhez vezetett. Maren Walter, az FCM Immobilien Projektgesellschaft szóvivője szerint ez év áprilisában minden cégnek be kellett volna költöznie a lakó- és kereskedelmi épületbe.

A logisztikai nehézségek és a szállítási szűk keresztmetszetek okozta késések a koronajárvány hatásaira vezethetők vissza. Az építkezés megkezdése csaknem hat hónapot csúszott a KfW-finanszírozás generálása miatt. Az átdolgozott ütemterv és a befejezési időpont többszöri elhalasztása ellenére az építési munkálatok még mindig folynak.

A Welle Ház várhatóan áprilisban készül el, amikor a tervek szerint a fennmaradó cégek, köztük az AUWA Holding, a Steuerberatung Schilling und Partner, a Lebensbaum-Stiftung, az FCM Schilling GmbH, az Atrium Immobilien és a „Walter!” kommunikációs ügynökség is beköltözik. Két további üzlethelyiség is rendelkezésre áll.

Az építési költségek nem csak a megnövekedett anyagköltségek és az általános áremelkedések miatt emelkedtek, hanem a tervezési folyamat kiigazítása miatt is. A légkondicionálás, a fűtési rendszer és egyes helyiségek módosítása az eredeti tervhez képest megváltozott megjelenést eredményezett az épületben. Ezen túlmenően az épület alagsora speciális átalakításokat igényelt a területen korábbi vizes élőhelyek miatt.

Ezek a késések és a költségek növekedése potenciálisan hatással lehet Diepholz ingatlanpiacára. A megnövekedett építési költségek hatással lehetnek a környék lakó- és kereskedelmi ingatlanainak áraira, a befejezések késése pedig elbizonytalaníthatja a potenciális bérlőket vagy vevőket. Továbbra is látni kell, hogy ezek a fejlesztések milyen hatással lesznek a helyi ingatlanpiacra.