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Análises de especialistas financeiros: Atrasos na construção e explosão de custos na Welle House em Diepholz
De acordo com um relatório de www.kreiszeitung.de, a Welle House em Diepholz está quase concluída. No entanto, registaram-se atrasos no processo de construção, o que levou a um aumento dos custos de construção em cerca de quatro milhões de euros. Segundo Maren Walter, porta-voz da FCM Immobilien Projektgesellschaft, todas as empresas deveriam ter se mudado para o edifício residencial e comercial em abril deste ano. Os atrasos causados por dificuldades logísticas e gargalos de entrega devem-se ao impacto da pandemia Corona. O início da construção foi atrasado quase seis meses devido à geração de financiamento do KfW. Apesar de um cronograma revisado e de vários adiamentos na data de conclusão, as obras ainda estão em andamento. A conclusão…
Análises de especialistas financeiros: Atrasos na construção e explosão de custos na Welle House em Diepholz
De acordo com um relatório de www.kreiszeitung.de, a Welle House em Diepholz está em fase de conclusão. No entanto, registaram-se atrasos no processo de construção, o que levou a um aumento dos custos de construção em cerca de quatro milhões de euros. Segundo Maren Walter, porta-voz da FCM Immobilien Projektgesellschaft, todas as empresas deveriam ter se mudado para o edifício residencial e comercial em abril deste ano.
Os atrasos causados por dificuldades logísticas e gargalos de entrega devem-se ao impacto da pandemia Corona. O início da construção foi atrasado quase seis meses devido à geração de financiamento do KfW. Apesar de um cronograma revisado e de vários adiamentos na data de conclusão, as obras ainda estão em andamento.
A Welle House deverá ser concluída em abril, quando as demais empresas, incluindo AUWA Holding, Steuerberatung Schilling und Partner, Lebensbaum-Stiftung, FCM Schilling GmbH, Atrium Immobilien e a agência de comunicações “Walter!”, também estão programadas para se mudar.
Os custos de construção aumentaram não só devido ao aumento dos custos dos materiais e aos aumentos gerais dos preços, mas também devido a ajustes no processo de planeamento. O ar condicionado, o sistema de aquecimento e as adaptações em algumas divisões resultaram numa alteração do aspecto do edifício face à planta original. Além disso, a cave do edifício necessitou de modificações especiais devido às zonas húmidas anteriores na área.
Estes atrasos e aumentos de custos poderão ter um impacto potencial no mercado imobiliário em Diepholz. O aumento dos custos de construção poderá ter impacto nos preços dos imóveis residenciais e comerciais na área, e os atrasos na conclusão poderão perturbar potenciais inquilinos ou compradores. Resta saber como esses desenvolvimentos impactarão o mercado imobiliário local.
Leia o artigo original em www.kreiszeitung.de