Analize ale experților financiari: Întârzieri de construcție și explozie a costurilor la Casa Welle din Diepholz

Analize ale experților financiari: Întârzieri de construcție și explozie a costurilor la Casa Welle din Diepholz

Potrivit unui raport al www.kreiszeitung.de, Casa Welle din Diepholz se apropie de finalizare. Cu toate acestea, au existat întârzieri în procesul de construcție, ceea ce a dus la o creștere a costurilor de construcție de aproximativ patru milioane de euro. Potrivit lui Maren Walter, purtătorul de cuvânt al FCM Immobilien Projektgesellschaft, toate companiile ar fi trebuit să se mute în clădirea rezidențială și comercială în luna aprilie a acestui an.

Întârzierile cauzate de dificultățile logistice și blocajele de livrare se datorează impactului pandemiei Corona. Începutul construcției a fost întârziat cu aproape șase luni din cauza generării de finanțare KfW. În ciuda unui program revizuit și a mai multor amânări ale datei de finalizare, lucrările de construcție sunt încă în desfășurare.

Casa Welle este de așteptat să fie finalizată în aprilie, când companiile rămase, inclusiv AUWA Holding, Steuerberatung Schilling und Partner, Lebensbaum-Stiftung, FCM Schilling GmbH, Atrium Immobilien și agenția de comunicații „Walter!”, sunt, de asemenea, programate să se mute. De asemenea, sunt disponibile două spații comerciale suplimentare.

Costurile de construcție au crescut nu numai din cauza creșterii costurilor materialelor și a creșterilor generale ale prețurilor, ci și datorită ajustărilor în procesul de planificare. Aerul condiționat, sistemul de încălzire și ajustările din unele camere au avut ca rezultat schimbarea aspectului clădirii față de planul inițial. În plus, subsolul clădirii a necesitat modificări speciale din cauza zonelor umede anterioare din zonă.

Aceste întârzieri și creșteri ale costurilor ar putea avea un impact asupra pieței imobiliare din Diepholz. Creșterea costurilor de construcție ar putea afecta prețurile proprietăților rezidențiale și comerciale din zonă, iar întârzierile în finalizare ar putea deranja potențialii chiriași sau cumpărători. Rămâne de văzut cum vor afecta aceste evoluții piața imobiliară locală.