Finančne strokovne analize: Zamude pri gradnji in eksplozija stroškov v hiši Welle v Diepholzu

Finančne strokovne analize: Zamude pri gradnji in eksplozija stroškov v hiši Welle v Diepholzu

Glede na poročilo avtorja www.kreiszeitung.de, se hiša Welle v Diepholzu bliža koncu. Kljub temu je prihajalo do zamud pri gradnji, zaradi česar so se stroški gradnje podražili za okoli štiri milijone evrov. Po besedah ​​Maren Walter, predstavnice FCM Immobilien Projektgesellschaft, bi se morala vsa podjetja v stanovanjsko-poslovno stavbo vseliti aprila letos.

Zamude zaradi logističnih težav in ozkih grl pri dostavi so posledica vpliva pandemije Corone. Začetek gradnje je bil zamaknjen za skoraj šest mesecev zaradi pridobivanja sredstev KfW. Kljub spremenjenemu terminskemu načrtu in večkratnim prestavitvam datuma dokončanja gradbena dela še vedno potekajo.

Hiša Welle bo predvidoma dokončana aprila, ko naj bi se vselila tudi preostala podjetja, med drugim AUWA Holding, Steuerberatung Schilling und Partner, Lebensbaum-Stiftung, FCM Schilling GmbH, Atrium Immobilien in komunikacijska agencija Walter!. Na voljo sta tudi dva dodatna poslovna prostora.

Stroški gradnje so se povečali ne le zaradi povečanih stroškov materiala in splošne rasti cen, temveč tudi zaradi prilagoditev v procesu načrtovanja. S klimatizacijo, ogrevanjem in prilagoditvami v nekaterih prostorih je objekt spremenil videz glede na prvotni načrt. Poleg tega je klet stavbe zahtevala posebne spremembe zaradi prejšnjih mokrišč na tem območju.

Te zamude in zvišanje stroškov bi lahko vplivali na nepremičninski trg v Diepholzu. Povečani stroški gradnje bi lahko vplivali na cene stanovanjskih in poslovnih nepremičnin na tem območju, zamude pri dokončanju pa bi lahko vznemirile potencialne najemnike ali kupce. Še vedno je treba videti, kako bodo ti dogodki vplivali na lokalni nepremičninski trg.