Finansiell expertanalys: Byggförseningar och kostnadsexplosion vid Welle House i Diepholz

Finansiell expertanalys: Byggförseningar och kostnadsexplosion vid Welle House i Diepholz

Enligt en rapport av www.kreiszeitung.de, Welle House i Diepholz närmar sig färdigställandet. Ändå blev det förseningar i byggprocessen, vilket ledde till att byggkostnaderna ökade med cirka fyra miljoner euro. Enligt Maren Walter, talesperson för FCM Immobilien Projektgesellschaft, ska alla företag ha flyttat in i bostads- och affärshuset i april i år.

Förseningarna orsakade av logistiska svårigheter och leveransflaskhalsar beror på effekterna av Corona-pandemin. Byggstarten försenades med nästan sex månader på grund av genereringen av KfW-finansiering. Trots en reviderad tidsplan och flera uppskjutningar av färdigställandedatum pågår byggarbetet fortfarande.

Welle-huset beräknas stå färdigt i april, då de återstående bolagen, inklusive AUWA Holding, Steuerberatung Schilling und Partner, Lebensbaum-Stiftung, FCM Schilling GmbH, Atrium Immobilien och kommunikationsbyrån "Walter!", också planeras att flytta in. Det finns även ytterligare två kommersiella ytor tillgängliga.

Byggkostnaderna steg inte bara på grund av ökade materialkostnader och generella prishöjningar utan också på grund av justeringar i planprocessen. Luftkonditioneringen, värmesystemet och justeringar i vissa rum resulterade i ett förändrat utseende på byggnaden jämfört med den ursprungliga planen. Dessutom krävde byggnadens källare särskilda ändringar på grund av tidigare våtmarker i området.

These delays and cost increases could potentially have an impact on the real estate market in Diepholz. De ökade byggkostnaderna kan påverka priserna på bostäder och kommersiella fastigheter i området, och förseningarna i färdigställandet kan störa potentiella hyresgäster eller köpare. It remains to be seen how these developments will impact the local real estate market.