财务专家分析：迪普霍尔茨 Welle House 的施工延误和成本爆炸

财务专家分析：迪普霍尔茨 Welle House 的施工延误和成本爆炸

根据一份报告 www.kreiszeitung.de 位于迪普霍尔茨的 Welle House 即将竣工。然而，施工过程出现了延误，导致建筑成本增加了约 400 万欧元。 FCM Immobilien Projektgesellschaft 发言人 Maren Walter 表示，所有公司都应该在今年 4 月搬入住宅和商业大楼。

物流困难和交付瓶颈造成的延误是由于新冠大流行的影响。由于德国复兴信贷银行的资助，施工启动推迟了近六个月。尽管修改了时间表并多次推迟了竣工日期，但施工工作仍在进行中。

Welle House 预计将于 4 月竣工，届时其余公司，包括 AUWA Holding、Steuerberatung Schilling und Partner、Lebensbaum-Stiftung、FCM Schilling GmbH、Atrium Immobilien 和通讯机构“Walter!”也计划入住。此外还有两个额外的商业空间可供使用。

建筑成本的上升不仅是由于材料成本增加和价格普遍上涨，还由于规划过程的调整。与原计划相比，空调、供暖系统和一些房间的调整导致建筑外观发生了变化。此外，由于该地区以前有湿地，建筑物的地下室需要进行特殊改造。

这些延误和成本增加可能会对迪普霍尔茨的房地产市场产生影响。 建筑成本的增加可能会影响该地区住宅和商业地产的价格，而完工的延误可能会让潜在的租户或买家感到不安。这些发展将如何影响当地房地产市场还有待观察。