Finansekspertanalyser: Kinas ejendomssektor som bremse på vækst – et kig på de økonomiske effekter og løsningsstrategier.

Finansekspertanalyser: Kinas ejendomssektor som bremse på vækst – et kig på de økonomiske effekter og løsningsstrategier.

Ifølge en rapport fra finanzmarktwelt.de har ejendomssektoren i Kina udviklet sig fra en vækstmotor til en vækstbremse. De seneste tal viser, at værditilvæksten faldt med 51 milliarder yuan i de første tre kvartaler. Sektorens sammenkobling med mere end 60 andre industrier øger påvirkningen af ​​hele den kinesiske økonomi. Lokale regeringer lider under faldende indtægter fra salg af jord, og ejendomsobligationer i Kina er næsten døde. Priserne for eksisterende boliger er faldet 8% siden toppen i juli 2021, og mæglere i Beijing og andre større byer sænker aggressivt priserne. Dette har en massiv indvirkning på ejendomsmarkedet og hele økonomien i Kina.

Som følge af sammenbruddet i ejendomssektoren har de lokale myndigheder fået færre indtægter fra salg af jord. Offentlige indtægter fra jord- og ejendomsvirksomhed faldt med 3,1 billioner yuan, hvilket skabte likviditetsproblemer for udviklere.

Prognoserne viser, at salget i Kinas ejendomssektor kan falde til omkring 10 billioner yuan i det negative scenario, hvilket ville sende sektoraktiviteten tilbage til 2015-niveauet. Dette ville have en massiv indvirkning på hele økonomien i Kina.

De massive tab i ejendomsbranchen fører til et fald i husholdningernes forbrug på mindst 430 milliarder yuan, hvilket igen tynger økonomien yderligere. De enorme finansielle udfordringer kræver en gennemgribende revision af finansielle strukturer for at finde bæredygtige løsninger for stabiliteten på ejendomsmarkedet i Kina.

De seneste protester i Kina relateret til fast ejendom har vist, at middelklassen, som er yderst vigtig politisk, også lider under virkningerne af ejendomskollapset. Den kinesiske regering står over for en stor udfordring med at genoprette offentlighedens tillid og finde en bæredygtig løsning på ejendomskrisen.

Samlet set er ejendomskrisen i Kina blevet et af de mest presserende problemer og kræver omfattende regeringsindgreb for at forhindre situationen i at forværre yderligere og for at sikre landets økonomiske stabilitet.