Talousasiantuntija-analyyseja: Kiinan kiinteistösektori kasvun jarruna - katsaus taloudellisiin vaikutuksiin ja ratkaisustrategioihin.

Talousasiantuntija-analyyseja: Kiinan kiinteistösektori kasvun jarruna - katsaus taloudellisiin vaikutuksiin ja ratkaisustrategioihin.

Finanzmarktwelt.de:n raportin mukaan Kiinan kiinteistöala on kehittynyt kasvun moottorista kasvun jarruksi. Tuoreimmat luvut osoittavat, että arvonlisäys laski 51 miljardia juania kolmen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana. Alan kytkökset yli 60 muun toimialan kanssa lisää vaikutusta koko Kiinan talouteen. Paikalliset hallitukset kärsivät maan myyntitulojen laskusta, ja kiinteistövelkakirjat Kiinassa ovat vain kuolleita. Olemassa olevien asuntojen hinnat ovat laskeneet 8 % heinäkuun 2021 huipun jälkeen, ja välittäjät Pekingissä ja muissa suurissa kaupungeissa aggressiivisesti leikkaavat hintoja. Tällä on valtava vaikutus Kiinan kiinteistömarkkinoihin ja koko talouteen.

Kiinteistöalan romahduksen seurauksena kunnat ovat saaneet vähemmän tuloja maakaupoista. Valtion tulot maa- ja kiinteistöliiketoiminnasta laskivat 3,1 biljoonaa juania, mikä aiheutti rakentajille maksuvalmiusongelmia.

Ennusteet osoittavat, että Kiinan kiinteistöalan myynti saattaa laskea negatiivisessa skenaariossa noin 10 biljoonaan juaniin, mikä palauttaisi alan aktiviteetin vuoden 2015 tasolle. Tällä olisi valtava vaikutus koko Kiinan talouteen.

Kiinteistöalan massiiviset tappiot johtavat kotitalouksien kulutuksen vähenemiseen vähintään 430 miljardilla yuanilla, mikä puolestaan ​​painaa taloutta entisestään. Valtavat taloudelliset haasteet edellyttävät rahoitusrakenteiden perusteellista uudistamista, jotta löydettäisiin kestäviä ratkaisuja Kiinan kiinteistömarkkinoiden vakauteen.

Kiinan viimeaikaiset kiinteistöihin liittyvät mielenosoitukset ovat osoittaneet, että myös poliittisesti äärimmäisen tärkeä keskiluokka kärsii kiinteistöromahduksen vaikutuksista. Kiinan hallituksen edessä on suuri haaste palauttaa yleisön luottamus ja löytää kestävä ratkaisu kiinteistökriisiin.

Kaiken kaikkiaan Kiinan kiinteistökriisistä on tullut yksi kiireellisimmistä ongelmista, ja se edellyttää hallituksen kokonaisvaltaisia ​​toimia tilanteen pahenemisen estämiseksi ja maan taloudellisen vakauden varmistamiseksi.