Suche
Mein Konto
Analize financijskih stručnjaka: Kineski sektor nekretnina kao kočnica rasta - pogled na ekonomske učinke i strategije rješenja.
Prema izvješću finanzmarktwelt.de, sektor nekretnina u Kini razvio se od motora rasta do kočnice rasta. Najnoviji podaci pokazuju da je dodana vrijednost pala za 51 milijardu juana u prva tri kvartala. Međusobna povezanost sektora s više od 60 drugih industrija povećava utjecaj na cjelokupno kinesko gospodarstvo. Lokalne vlasti pate od pada prihoda od prodaje zemljišta, a obveznice za nekretnine u Kini gotovo su mrtve. Cijene postojećih kuća pale su 8% od vrhunca u srpnju 2021., a brokeri u Pekingu i drugim većim gradovima agresivno snižavaju cijene. Ovo ima ogromne…
Analize financijskih stručnjaka: Kineski sektor nekretnina kao kočnica rasta - pogled na ekonomske učinke i strategije rješenja.
Prema izvješću finanzmarktwelt.de, sektor nekretnina u Kini razvio se od motora rasta do kočnice rasta. Najnoviji podaci pokazuju da je dodana vrijednost pala za 51 milijardu juana u prva tri kvartala. Međusobna povezanost sektora s više od 60 drugih industrija povećava utjecaj na cjelokupno kinesko gospodarstvo. Lokalne vlasti pate od pada prihoda od prodaje zemljišta, a obveznice za nekretnine u Kini gotovo su mrtve. Cijene postojećih kuća pale su 8% od vrhunca u srpnju 2021., a brokeri u Pekingu i drugim većim gradovima agresivno snižavaju cijene. To ima ogroman utjecaj na tržište nekretnina i cjelokupno gospodarstvo u Kini.
Kao rezultat kolapsa u sektoru nekretnina, lokalne samouprave su dobile manje prihoda od prodaje zemljišta. Vladini prihodi od poslovanja sa zemljištem i nekretninama pali su za 3,1 trilijun juana, stvarajući probleme s likvidnošću za programere.
Prognoze pokazuju da bi prodaja u kineskom sektoru nekretnina mogla pasti na oko 10 trilijuna juana u negativnom scenariju, što bi sektorsku aktivnost vratilo na razine iz 2015. godine. To bi imalo ogroman utjecaj na cjelokupno gospodarstvo u Kini.
Ogromni gubici u industriji nekretnina dovode do smanjenja potrošnje kućanstava za najmanje 430 milijardi juana, što zauzvrat dodatno opterećuje gospodarstvo. Ogromni financijski izazovi zahtijevaju temeljitu reviziju financijskih struktura kako bi se pronašla održiva rješenja za stabilnost tržišta nekretnina u Kini.
Nedavni prosvjedi u Kini vezani uz nekretnine pokazali su da i srednja klasa, koja je politički iznimno važna, trpi posljedice nekretninskog kolapsa. Kineska vlada suočava se s velikim izazovom u vraćanju povjerenja javnosti i pronalaženju održivog rješenja za krizu nekretnina.
Općenito, kriza nekretnina u Kini postala je jedan od najhitnijih problema i zahtijeva sveobuhvatnu vladinu akciju kako bi se spriječilo daljnje pogoršanje situacije i osigurala gospodarska stabilnost zemlje.
Pročitajte izvorni članak na finanzmarktwelt.de