Analize de experți financiari: sectorul imobiliar al Chinei ca o frână a creșterii - o privire asupra efectelor economice și a strategiilor de soluție.

Analize de experți financiari: sectorul imobiliar al Chinei ca o frână a creșterii - o privire asupra efectelor economice și a strategiilor de soluție.

Potrivit unui raport al finanzmarktwelt.de, sectorul imobiliar din China s-a dezvoltat de la un motor de creștere la o frână de creștere. Cele mai recente cifre arată că valoarea adăugată a scăzut cu 51 de miliarde de yuani în primele trei trimestre. Interconectarea sectorului cu peste 60 de alte industrii crește impactul asupra întregii economii chineze. Administrațiile locale suferă din cauza scăderii veniturilor din vânzările de terenuri, iar obligațiunile imobiliare din China sunt aproape moarte. Prețurile pentru casele existente au scăzut cu 8% de la vârful din iulie 2021, iar brokerii din Beijing și alte orașe mari reduc agresiv prețurile. Acest lucru are un impact masiv asupra pieței imobiliare și asupra întregii economii din China.

Ca urmare a prăbușirii sectorului imobiliar, administrațiile locale au primit mai puține venituri din vânzările de terenuri. Veniturile guvernamentale din afaceri cu terenuri și imobiliare au scăzut cu 3,1 trilioane de yuani, creând probleme de lichiditate pentru dezvoltatori.

Prognozele arată că vânzările din sectorul imobiliar din China ar putea scădea la aproximativ 10 trilioane de yuani în scenariul negativ, ceea ce ar duce activitatea sectorului înapoi la nivelul din 2015. Acest lucru ar avea un impact masiv asupra întregii economii din China.

Pierderile masive din industria imobiliară duc la o reducere a consumului gospodăriilor cu cel puțin 430 de miliarde de yuani, ceea ce, la rândul său, afectează și mai mult economia. Provocările financiare imense necesită o revizuire profundă a structurilor financiare pentru a găsi soluții durabile pentru stabilitatea pieței imobiliare din China.

Protestele recente din China legate de imobiliare au arătat că clasa de mijloc, care este extrem de importantă din punct de vedere politic, suferă și ea de pe urma prăbușirii imobiliare. Guvernul chinez se confruntă cu o provocare majoră în restabilirea încrederii publicului și găsirea unei soluții durabile la criza imobiliară.

În ansamblu, criza imobiliară din China a devenit una dintre cele mai presante probleme și necesită acțiuni guvernamentale cuprinzătoare pentru a preveni agravarea în continuare a situației și pentru a asigura stabilitatea economică a țării.