金融专家分析：中国房地产业成为增长刹车——看经济影响及解决策略。

金融专家分析：中国房地产业成为增长刹车——看经济影响及解决策略。

根据finanzmarktwelt.de的报告，中国的房地产业已经从增长引擎变成了增长制动器。最新数据显示，前三季度增加值下降510亿元。该行业与其他 60 多个行业的相互关联增加了对整个中国经济的影响。地方政府正遭受土地出让收入下降的困扰，而中国的房地产债券几乎已经消亡。自 2021 年 7 月的峰值以来，现房价格已下跌 8%，北京和其他主要城市的经纪人正在积极降价。这对中国的房地产市场和整个经济产生巨大影响。

由于房地产行业的崩溃，地方政府从土地出让中获得的收入减少。政府土地和房地产业务收入减少3.1万亿元，给开发商带来流动性问题。

预测显示，在不利的情况下，中国房地产行业的销售额可能会降至10万亿元人民币左右，这将使行业活动回到2015年的水平。这将对中国的整个经济产生巨大影响。

房地产行业的巨额亏损正导致居民消费减少至少4300亿元，进而进一步拖累经济。巨大的金融挑战需要对金融结构进行深刻的改革，以便为中国房地产市场的稳定找到可持续的解决方案。

最近中国发生的与房地产相关的抗议活动表明，在政治上极其重要的中产阶级也正在遭受房地产崩盘的影响。中国政府面临着恢复公众信心和寻找房地产危机可持续解决方案的重大挑战。

总体而言，房地产危机已成为中国最紧迫的问题之一，需要政府采取全面行动，防止情况进一步恶化，确保国家经济稳定。