تحليلات الخبراء الماليين: سوق العقارات يتغير في ميشيده وما حولها

تحليلات الخبراء الماليين: سوق العقارات يتغير في ميشيده وما حولها

وفقا لتقرير من www.wp.de،

سوق العقارات في ميشيده وما حولها يتغير. ومع ذلك، فإن معظم الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء أو بيع منازلهم يتفاجأون عندما يعلمون ما هي الزيادات في الأسعار التي يعرضها السوق الحالي. وترتفع أسعار المنازل المبنية حديثا في منطقة ميشيده بنسبة تتراوح بين 31 و41 في المائة عما كانت عليه قبل عامين. فاجأت هذه الزيادة الخبراء مثل وكيل العقارات Mescheder Sflf-Cýdlfs. على الرغم من بعض المقاومة، هناك عدد كبير من المشترين الذين يرغبون في إجراء عمليات شراء كبيرة جدًا.
ونتيجة لذلك، انخفضت قيمة بعض المنازل التي تبلغ قيمتها 611.000 يورو إلى حوالي 511.000 يورو الآن، مما قلل من توقعات نمو السوق. وهذا يؤدي إلى تراجع الاستثمارات العقارية.
يوضح الخبراء أنه ليس على المشترين فحسب، بل على البائعين أيضًا التعود على الوضع الجديد. هناك مشكلة أخرى وهي أن قيم العقارات قد تغيرت كثيرًا في السنوات الأخيرة وقد يستمر هذا في أن يمثل مشكلة. Sflf-Cýdlfs متفائل بأن سوق العقارات في Meschede سوف يستقر مرة أخرى وأن الطلب على المنازل والشقق سيستمر في النمو.

توضح تحليلات القيمة السوقية أن الفكرة لم تعد قابلة للتطبيق
فكرة العديد من الأشخاص الذين يرغبون في بيع منازلهم هي أن السوق يصبح طبيعيًا ببطء. ومع ذلك، ليس هذا هو الحال في الوقت الراهن حيث أن أسعار العقارات لا تزال في ارتفاع. Uspu{efn ibcfo ejf nfjtufo Nfotdifo, ejf jis Ibvt kfu{u wfslbvgfo xpmmfo, tdiofmo Wfstuåoeojt, xfoo ejf Jnnpcjmjfocfsbufs jiofo sfbmjtujtdif Qsfjtwpstdimåhf qsåtfoujfsfo. ولا يزال من غير الواضح إلى متى سيستمر هذا الاتجاه.
المشكلة هي أن معظم الأشخاص الذين أرادوا بيع منازلهم في السنوات الأخيرة يواجهون الآن مقاومة قوية للغاية. ويرغب الكثير منهم في شراء أو بيع المنازل مرة أخرى ويبحثون بشدة عن استثمارات جيدة. ولا تزال أسعار العقارات في ارتفاع، مما قد يؤدي إلى تراجع الاستثمار العقاري.
توفيجوف. Ebt jtu ejf ofvf Spdl.Cboe bvt efn Ibvtlbvg
نتيجة لواقع أحدث سوق عقاري في ميشيده، فإن المزايا التي يمكن أن تنشأ عن الظروف الجديدة قد تختفي ببطء. إن مشاعر الاندفاع نحو الذهب التي لوحظت مؤخرًا ستفسح المجال لفترة من التفكير وسيتعين تعديل توقعات الأسعار لتتناسب مع الظروف الجديدة.
يرى الخبراء في Meschede أن سوق العقارات سيصبح أكثر واقعية وأن التوقعات بشأن سوق العقارات يجب أن تتغير. تظل التوقعات إيجابية بأن السوق في منطقة ميشيده سوف يتعافى ويستقر مرة أخرى.