Talousasiantuntija-analyysit: Kiinteistömarkkinat ovat muuttumassa Meschedessä ja sen ympäristössä

Talousasiantuntija-analyysit: Kiinteistömarkkinat ovat muuttumassa Meschedessä ja sen ympäristössä

www.wp.de:n raportin mukaan

Kiinteistömarkkinat Meschedessä ja sen ympäristössä ovat muuttumassa. Silti useimmat ihmiset, jotka haluavat ostaa tai myydä oman kotinsa, ovat yllättyneitä kuullessaan, mitä hinnankorotuksia nykyiset markkinat tarjoavat. Mescheden alueen uusien talojen hinnat ovat 31–41 prosenttia korkeammat kuin kaksi vuotta sitten. Tämä lisäys yllätti asiantuntijat, kuten Mescheder-kiinteistönvälittäjä Sflf-Cýdlfs. Pienestä vastustuksesta huolimatta on suuri määrä ostajia, jotka haluavat tehdä erittäin suuria ostoksia.
Tämän seurauksena joidenkin 611 000 euron asuntojen arvo on laskenut noin 511 000 euroon, mikä heikentää odotuksia markkinoiden kasvusta. Tämä johtaa kiinteistösijoitusten laskuun.
Asiantuntijat selittävät, että ostajien lisäksi myös myyjien on totuttava uuteen tilanteeseen. Toinen ongelma on se, että kiinteistöjen arvot ovat muuttuneet paljon viime vuosina ja tämä voi olla edelleen ongelma. Sflf-Cýdlfs uskoo Mescheden kiinteistömarkkinoiden tasaantumiseen jälleen ja talojen ja asuntojen kysynnän jatkavan kasvuaan.

Markkina-arvoanalyysit tekevät selväksi, että idea ei enää päde
Monien kotinsa myyntiä haluavien ihmisten ajatus on, että markkinat ovat vähitellen muuttumassa hieman normaalimmiksi. Näin ei kuitenkaan ole tällä hetkellä, sillä kiinteistöjen hinnat ovat edelleen nousussa. Uspu{efn ibcfo ejf nfjtufo Nfotdifo, ejf jis Ibvt kfu{u wfslbvgfo xpmmfo, tdiofmo Wfstuåoeojt, xfoo ejf Jnnpcjmjfocfsbufs jiofo sfbmjtujtdif Qsfjtwpstdimåhf qsåtfoujfsfo. Vielä on epäselvää, kuinka kauan tämä trendi kestää.
Ongelmana on, että useimmat ihmiset, jotka ovat halunneet myydä kotinsa viime vuosina, kohtaavat nyt erittäin voimakasta vastustusta. Monet heistä haluavat ostaa tai myydä taloja uudelleen ja etsivät epätoivoisesti hyviä sijoituksia. Kiinteistöjen hinnat ovat edelleen nousussa, mikä saattaa johtaa kiinteistösijoitusten laskuun.
Tufjof; Ebt jtu ejf ofvf Spdl.Cboe bvt efn Ibvtlbvg
Mescheden uusimpien kiinteistömarkkinoiden todellisuuden seurauksena uusista olosuhteista mahdollisesti syntyneet edut voivat pikkuhiljaa kadota. Äskettäin havaittu kultakuume väistyisi harkinta-ajalle ja hinta-odotukset joutuisivat sopeutumaan uusiin olosuhteisiin.
Mescheden asiantuntijat ovat sitä mieltä, että kiinteistömarkkinat muuttuvat paljon maanläheisemmiksi ja odotukset kiinteistömarkkinoita kohtaan joutuvat muuttumaan. Näkymät Mescheden alueen markkinoiden elpymisestä ja jälleen vakiintumisesta ovat edelleen positiiviset.