Анализи на финансови експерти: Струва ли си инвестиция покупката на кметство в Родгау?

Анализи на финансови експерти: Струва ли си инвестиция покупката на кметство в Родгау?

Според доклад на www.op-online.de,

Изгодна сделка или хвърлени пари? Град Родгау харчи почти 900 000 евро за имот в квартал Weiskirchen. Част от опозицията критикуват покупката като ненужна и скъпа.

Това е имотът на Hauptstrasse 74, който включва 255-годишен паметник, бившия кметски офис и дълъг, тесен парцел земя до Родау. 3410 квадратни метра са само частично застроими, като почти една трета са в зоната на наводнение.

Въпреки яростните критики от страна на опозицията, покупката беше одобрена от градския парламент с 30:10 гласа. Кметът Макс Брайтенбах защити покупката с думите, че подобни оферти не са ежедневие, особено не на тази цена. Доклад потвърждава, че паметникът е в добро състояние, въпреки че е трудно да бъде пуснат на пазара поради статута му в списъка.

Имотът е построен през 1768/69 г. като имението на избирателя на Майнц и по-късно използван като кметство. В краткосрочен план градът планира двата апартамента да бъдат отдадени под наем на големи семейства, а стопански постройки ще бъдат отдадени под наем на търговски предприятия.

Кметът вижда в имота от 3410 квадратни метра възможност за оформяне на градското развитие независимо от частните собственици. Той подчерта, че покупната цена е внимателно изчислена и градът има възможност да продаде имота на печалба, ако не е необходим.

Опозицията критикува покупката като загуба на пари на данъкоплатците, докато кметът Брайтенбах и части от градския парламент подкрепиха покупката като разумна и си струва да се инвестира.

Въздействието на тази покупка върху пазара на недвижими имоти в Родгау може потенциално да доведе до промяна в стойността на имотите в района, особено ако градът използва имота за проекти за градско развитие. Въпреки това, остава да се види как покупката ще се отрази на пазара на недвижими имоти в района в дългосрочен план.