Finanční expertní analýzy: Vyplatí se koupě kanceláře starosty v Rodgau?

Finanční expertní analýzy: Vyplatí se koupě kanceláře starosty v Rodgau?

Podle zprávy od www.op-online.de,

Výhodná koupě nebo vyhozené peníze? Město Rodgau utrácí téměř 900 000 eur za nemovitost ve čtvrti Weiskirchen. Část opozice nákup kritizuje jako zbytečný a předražený.

Toto je nemovitost na Hauptstrasse 74, která zahrnuje 255 let starý pomník, kancelář bývalého starosty a dlouhý úzký pozemek až k Rodau. Těch 3410 metrů čtverečních je zastavitelných jen částečně, téměř třetina je v záplavové zóně.

Přes vehementní kritiku opozice nákup schválilo městské zastupitelstvo poměrem hlasů 30:10. Starosta Max Breitenbach obhajoval koupi tím, že takové nabídky nejsou samozřejmostí, zvláště ne za tuto cenu. Zpráva potvrdila, že památka je v dobrém stavu, i když bylo obtížné ji uvést na trh kvůli jejímu statutu památkové rezervace.

Nemovitost byla postavena v letech 1768/69 jako majetek mohučského kurfiřta a později sloužila jako kancelář starosty. V krátkodobém horizontu plánuje město pronajmout dva byty vícečlenným rodinám, vedlejší budovy pak komerčním podnikům.

Starosta vidí nemovitost o rozloze 3 410 metrů čtverečních jako příležitost utvářet městskou zástavbu nezávisle na soukromých vlastníkech. Zdůraznil, že kupní cena byla pečlivě vyčíslena a město mělo možnost nemovitost se ziskem prodat, pokud by nebyla potřeba.

Opozice nákup kritizovala jako plýtvání penězi daňových poplatníků, starosta Breitenbach a část městského parlamentu koupi podpořili jako rozumnou a vyplatí se do ní investovat.

Dopad této koupě na trh s nemovitostmi v Rodgau by mohl potenciálně vést ke změně hodnot nemovitostí v oblasti, zejména pokud město využívá nemovitost pro projekty městského rozvoje. Jak koupě ovlivní místní realitní trh v dlouhodobém horizontu, se však teprve uvidí.