Αναλύει οικονομολόγος: Είναι αξιόλογη επένδυση η αγορά του δημάρχου στο Rodgau;

Αναλύει οικονομολόγος: Είναι αξιόλογη επένδυση η αγορά του δημάρχου στο Rodgau;

Σύμφωνα με έκθεση του www.op-online.de,

Παζάρι ή πεταμένα λεφτά; Η πόλη του Rodgau ξοδεύει σχεδόν 900.000 ευρώ σε ένα ακίνητο στην περιοχή Weiskirchen. Μέρη της αντιπολίτευσης επικρίνουν την αγορά ως περιττή και υπερτιμημένη.

Αυτό είναι το ακίνητο στη Hauptstrasse 74, το οποίο περιλαμβάνει ένα μνημείο 255 ετών, το γραφείο του πρώην δημάρχου και ένα μακρόστενο οικόπεδο μέχρι το Rodau. Τα 3.410 τετραγωνικά μέτρα είναι μόνο μερικώς οικοδομήσιμα, με σχεδόν το ένα τρίτο να βρίσκεται στην πλημμυρική ζώνη.

Παρά την έντονη κριτική της αντιπολίτευσης, η αγορά εγκρίθηκε από το κοινοβούλιο της πόλης με ψήφους 30:10. Ο δήμαρχος Max Breitenbach υπερασπίστηκε την αγορά λέγοντας ότι τέτοιες προσφορές δεν είναι συνηθισμένες, ειδικά όχι σε αυτή την τιμή. Μια αναφορά επιβεβαίωσε ότι το μνημείο ήταν σε καλή κατάσταση, αν και ήταν δύσκολο να διατεθεί στην αγορά λόγω της κατάστασής του.

Το ακίνητο χτίστηκε το 1768/69 ως κτήμα του Εκλέκτορα του Μάιντς και αργότερα χρησιμοποιήθηκε ως γραφείο δημάρχου. Βραχυπρόθεσμα, ο δήμος σχεδιάζει να νοικιάσει τα δύο διαμερίσματα σε πολύτεκνες οικογένειες, ενώ τα βοηθητικά κτίρια θα εκμισθωθούν σε εμπορικές επιχειρήσεις.

Ο δήμαρχος βλέπει το ακίνητο των 3.410 τετραγωνικών μέτρων ως ευκαιρία να διαμορφώσει την αστική ανάπτυξη ανεξάρτητα από τους ιδιώτες. Τόνισε ότι η τιμή αγοράς ήταν προσεκτικά υπολογισμένη και ότι η πόλη είχε τη δυνατότητα να πουλήσει το ακίνητο με κέρδος, αν δεν χρειαζόταν.

Η αντιπολίτευση επέκρινε την αγορά ως σπατάλη χρημάτων των φορολογουμένων, ενώ ο δήμαρχος Breitenbach και τμήματα του κοινοβουλίου της πόλης υποστήριξαν την αγορά ως λογική και άξια επένδυσης.

Ο αντίκτυπος αυτής της αγοράς στην αγορά ακινήτων στο Rodgau θα μπορούσε ενδεχομένως να οδηγήσει σε αλλαγή της αξίας των ακινήτων στην περιοχή, ιδιαίτερα εάν η πόλη χρησιμοποιεί το ακίνητο για έργα αστικής ανάπτυξης. Ωστόσο, μένει να δούμε πώς η αγορά θα επηρεάσει μακροπρόθεσμα την αγορά ακινήτων της περιοχής.