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Análisis de expertos financieros: ¿Vale la pena comprar la alcaldía de Rodgau?
Según un informe de www.op-online.de, ¿Una ganga o dinero desperdiciado? La ciudad de Rodgau gasta casi 900.000 euros en una propiedad en el distrito de Weiskirchen. Algunos sectores de la oposición critican la compra por considerarla innecesaria y demasiado cara. Se trata de la propiedad en Hauptstraße 74, que incluye un monumento de 255 años de antigüedad, la antigua oficina del alcalde y un terreno largo y estrecho hasta Rodau. Los 3.410 metros cuadrados sólo son parcialmente edificables, de los cuales casi un tercio se encuentra en la zona de inundación. A pesar de las vehementes críticas de la oposición, la compra fue aprobada por el parlamento de la ciudad por 30 a 10 votos. El alcalde Max Breitenbach defendió la compra diciendo que tal...
Análisis de expertos financieros: ¿Vale la pena comprar la alcaldía de Rodgau?
Según un informe de www.op-online.de,
¿Una ganga o dinero desperdiciado? La ciudad de Rodgau gasta casi 900.000 euros en una propiedad en el distrito de Weiskirchen. Algunos sectores de la oposición critican la compra por considerarla innecesaria y demasiado cara.
Se trata de la propiedad en Hauptstraße 74, que incluye un monumento de 255 años de antigüedad, la antigua oficina del alcalde y un terreno largo y estrecho hasta Rodau. Los 3.410 metros cuadrados sólo son parcialmente edificables, de los cuales casi un tercio se encuentra en la zona de inundación.
A pesar de las vehementes críticas de la oposición, la compra fue aprobada por el parlamento de la ciudad por 30 a 10 votos. El alcalde Max Breitenbach defendió la compra diciendo que este tipo de ofertas no son comunes, especialmente a este precio. Un informe confirmó que el monumento se encontraba en buen estado, aunque era difícil comercializarlo debido a su estatus de catalogado.
La propiedad fue construida en 1768/69 como propiedad del elector de Mainz y posteriormente utilizada como oficina del alcalde. A corto plazo, la ciudad planea alquilar los dos apartamentos a familias numerosas, mientras que las dependencias se alquilarán a empresas comerciales.
El alcalde ve la propiedad de 3.410 metros cuadrados como una oportunidad para dar forma al desarrollo urbano independientemente de los propietarios privados. Destacó que el precio de compra se calculó cuidadosamente y que la ciudad tenía la oportunidad de vender la propiedad obteniendo ganancias si no fuera necesaria.
La oposición criticó la compra como un desperdicio del dinero de los contribuyentes, mientras que el alcalde Breitenbach y partes del parlamento de la ciudad apoyaron la compra como sensata y en la que vale la pena invertir.
El impacto de esta compra en el mercado inmobiliario de Rodgau podría provocar un cambio en el valor de las propiedades en la zona, especialmente si la ciudad utiliza la propiedad para proyectos de desarrollo urbano. Sin embargo, queda por ver cómo afectará la compra al mercado inmobiliario de la zona a largo plazo.
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