Finantsekspertide analüüsid: kas Rodgau linnapea kabineti ostmine on väärt investeering?

Finantsekspertide analüüsid: kas Rodgau linnapea kabineti ostmine on väärt investeering?

Vastavalt aruandele www.op-online.de,

Allahindlus või raisatud raha? Rodgau linn kulutab Weiskircheni linnaosas asuvale kinnistule ligi 900 000 eurot. Osa opositsioonist kritiseerib ostu kui tarbetut ja ülehinnatud.

See on kinnistu aadressil Hauptstrasse 74, mis sisaldab 255-aastast monumenti, endist linnapea kabinetti ja pikka kitsast maatükki kuni Rodauni. 3410 ruutmeetrit on hoonestatav vaid osaliselt, ligi kolmandik jääb üleujutusalasse.

Hoolimata opositsiooni ägedast kriitikast kiitis linna parlament ostu häältega 30:10 heaks. Linnapea Max Breitenbach kaitses ostu väitega, et sellised pakkumised pole igapäevased, eriti mitte sellise hinnaga. Aruanne kinnitas, et monument oli heas seisukorras, kuigi seda oli selle nimekirja staatuse tõttu raske turustada.

Kinnistu ehitati aastatel 1768/69 Mainzi kuurvürsti pärandvarana ja hiljem kasutati linnapea kabinetina. Lühiajaliselt plaanib linn kaks korterit üürida suurtele peredele, kõrvalhooned aga äriettevõtetele.

Linnapea näeb 3410 ruutmeetri suurusel kinnistul võimalust kujundada linnaarengut eraomanikest sõltumatult. Ta rõhutas, et ostuhind oli hoolikalt arvutatud ja linnal on võimalus kinnisvara kasumiga maha müüa, kui seda ei vajata.

Opositsioon kritiseeris ostu kui maksumaksja raha raiskamist, samas kui linnapea Breitenbach ja osa linna parlamendist toetasid ostu kui mõistlikku ja investeerimist väärt.

Selle ostu mõju Rodgau kinnisvaraturule võib potentsiaalselt kaasa tuua piirkonna kinnisvara väärtuse muutumise, eriti kui linn kasutab kinnisvara linnaarendusprojektide jaoks. Siiski on näha, kuidas ost piirkonna kinnisvaraturgu pikemas perspektiivis mõjutab.