Analyses d'experts financiers : L'achat de la mairie de Rodgau est-il un investissement rentable ?

Analyses d'experts financiers : L'achat de la mairie de Rodgau est-il un investissement rentable ?

Selon un rapport de www.op-online.de,

Une bonne affaire ou de l'argent gaspillé ? La ville de Rodgau investit près de 900 000 euros dans un terrain situé dans le quartier de Weiskirchen. Une partie de l'opposition critique cet achat, le qualifiant d'inutile et de trop cher.

Il s'agit de la propriété située Hauptstrasse 74, qui comprend un monument vieux de 255 ans, l'ancienne mairie et un terrain long et étroit jusqu'au Rodau. Les 3 410 mètres carrés ne sont que partiellement constructibles, dont près d'un tiers se trouvent en zone inondable.

Malgré les critiques véhémentes de l'opposition, l'achat a été approuvé par le parlement de la ville par 30 voix contre 10. Le maire Max Breitenbach a défendu l'achat en affirmant que de telles offres ne sont pas monnaie courante, surtout à ce prix. Un rapport a confirmé que le monument était en bon état, même s'il était difficile à commercialiser en raison de son statut classé.

La propriété a été construite en 1768/69 comme propriété de l'électeur de Mayence et a ensuite été utilisée comme bureau du maire. A court terme, la ville envisage de louer les deux appartements à des familles nombreuses, tandis que les dépendances seront louées à des entreprises commerciales.

Le maire considère la propriété de 3 410 mètres carrés comme une opportunité de façonner le développement urbain indépendamment des propriétaires privés. Il a souligné que le prix d'achat avait été soigneusement calculé et que la ville avait la possibilité de vendre la propriété avec profit si elle n'en avait pas besoin.

L'opposition a critiqué l'achat comme étant un gaspillage de l'argent des contribuables, tandis que le maire Breitenbach et certaines parties du parlement de la ville ont soutenu l'achat comme étant raisonnable et méritant d'être investi.

L'impact de cet achat sur le marché immobilier à Rodgau pourrait potentiellement entraîner une modification de la valeur des propriétés dans la région, notamment si la ville utilise la propriété pour des projets de développement urbain. Il reste toutefois à voir quel impact cet achat aura sur le marché immobilier de la région à long terme.