Analize financijskih stručnjaka: Je li kupnja ureda gradonačelnika u Rodgauu isplativa investicija?

Analize financijskih stručnjaka: Je li kupnja ureda gradonačelnika u Rodgauu isplativa investicija?

Prema izvješću od www.op-online.de,

Cjenkanje ili bačen novac? Grad Rodgau troši gotovo 900.000 eura na imanje u okrugu Weiskirchen. Dio oporbe kritizira kupnju kao nepotrebnu i preskupu.

Ovo je imanje u Hauptstrasse 74, koje uključuje 255 godina star spomenik, bivši ured gradonačelnika i dugačku, usku parcelu do Rodaua. Tih 3410 četvornih metara samo je djelomično izgrađeno, a gotovo trećina je u poplavnom području.

Unatoč žestokim kritikama oporbe, kupnju je gradski parlament odobrio s 30:10 glasova. Gradonačelnik Max Breitenbach branio je kupnju rekavši da takve ponude nisu uobičajene, pogotovo ne po ovoj cijeni. Izvješće je potvrdilo da je spomenik u dobrom stanju, iako ga je bilo teško plasirati na tržište zbog statusa popisa.

Imanje je izgrađeno 1768./69. kao imanje izbornika Mainza, a kasnije je korišteno kao ured gradonačelnika. Kratkoročno, grad planira dva stana iznajmljivati ​​višečlanim obiteljima, dok će se gospodarske zgrade dati u najam trgovačkim društvima.

Gradonačelnik imanje od 3410 četvornih metara vidi kao priliku za oblikovanje urbanog razvoja neovisno o privatnim vlasnicima. Istaknuo je da je kupoprodajna cijena pomno izračunata te da je Grad imao priliku prodati nekretninu s dobitkom ako nije potrebna.

Oporba je kupnju kritizirala kao bacanje novca poreznih obveznika, a gradonačelnik Breitenbach i dio gradskog parlamenta podržali su kupnju kao razumnu i vrijednu ulaganja.

Utjecaj ove kupnje na tržište nekretnina u Rodgauu potencijalno bi mogao dovesti do promjene vrijednosti nekretnina u tom području, osobito ako grad koristi nekretninu za projekte urbanog razvoja. Međutim, ostaje za vidjeti kako će kupnja dugoročno utjecati na tržište nekretnina u tom području.