Analisi degli esperti finanziari: vale la pena acquistare l'ufficio del sindaco di Rodgau?

Analisi degli esperti finanziari: vale la pena acquistare l'ufficio del sindaco di Rodgau?

Secondo un rapporto di www.op-online.de,

Un affare o soldi buttati? La città di Rodgau spende quasi 900.000 euro per un immobile nel distretto di Weiskirchen. Parti dell'opposizione criticano l'acquisto ritenendolo inutile e troppo caro.

Si tratta della proprietà in Hauptstrasse 74, che comprende un monumento di 255 anni, l'ex ufficio del sindaco e un appezzamento di terreno lungo e stretto fino al Rodau. I 3.410 mq sono solo parzialmente edificabili, di cui quasi un terzo in zona alluvionale.

Nonostante le veementi critiche dell'opposizione, l'acquisto è stato approvato dal parlamento cittadino con un voto di 30:10. Il sindaco Max Breitenbach ha difeso l'acquisto affermando che offerte del genere non sono all'ordine del giorno, soprattutto a questo prezzo. Un rapporto ha confermato che il monumento era in buone condizioni, anche se era difficile commercializzarlo a causa del suo status di monumento storico.

La proprietà fu costruita nel 1768/69 come tenuta dell'elettore di Magonza e successivamente utilizzata come ufficio del sindaco. Nel breve termine il Comune prevede di affittare i due appartamenti a famiglie numerose, mentre gli annessi saranno locati ad attività commerciali.

Il sindaco vede nella proprietà di 3.410 metri quadrati un'opportunità per modellare lo sviluppo urbano indipendentemente dai proprietari privati. Lui ha sottolineato che il prezzo d'acquisto è stato calcolato con attenzione e che la città ha la possibilità di vendere la proprietà con profitto se non ce n'è bisogno.

L'opposizione ha criticato l'acquisto definendolo uno spreco di denaro dei contribuenti, mentre il sindaco Breitenbach e parti del parlamento cittadino hanno sostenuto l'acquisto come sensato e su cui valeva la pena investire.

L’impatto di questo acquisto sul mercato immobiliare di Rodgau potrebbe potenzialmente portare ad un cambiamento dei valori immobiliari della zona, soprattutto se la città utilizzerà la proprietà per progetti di sviluppo urbano. Resta però da vedere quali effetti avrà l'acquisto sul mercato immobiliare della zona nel lungo termine.