Finansų ekspertų analizė: ar mero biuro pirkimas Rodgau yra apsimoka investicija?

Finansų ekspertų analizė: ar mero biuro pirkimas Rodgau yra apsimoka investicija?

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.op-online.de,

Sandoris ar iššvaistyti pinigai? Rodgau miestas nekilnojamajam turtui Veiskircheno rajone išleidžia beveik 900 000 eurų. Dalis opozicijos kritikuoja pirkinį kaip nereikalingą ir per brangų.

Tai yra Hauptstrasse 74 esantis turtas, kurį sudaro 255 metų senumo paminklas, buvusi mero biuras ir ilgas siauras žemės sklypas iki Rodau. 3 410 kvadratinių metrų plotą galima statyti tik iš dalies, beveik trečdalis yra potvynio zonoje.

Nepaisant aršios opozicijos kritikos, miesto parlamentas pirkimui pritarė 30:10 balsais. Meras Maksas Breitenbachas pirkinį gynė sakydamas, kad tokie pasiūlymai nėra įprasti, ypač ne už tokią kainą. Pranešime patvirtinta, kad paminklas buvo geros būklės, nors jį sunku parduoti dėl jo sąrašo statuso.

Turtas buvo pastatytas 1768–69 m. kaip Mainco kurfiurstas, o vėliau buvo naudojamas kaip mero biuras. Du butus miestas artimiausiu metu planuoja išnuomoti daugiavaikėms šeimoms, o ūkinius pastatus – komercinėms įmonėms.

Meras mato 3410 kvadratinių metrų turtą kaip galimybę formuoti miesto plėtrą nepriklausomai nuo privačių savininkų. Jis pabrėžė, kad pirkimo kaina buvo kruopščiai skaičiuojama ir miestas turi galimybę parduoti turtą pelningai, jei to neprireiks.

Opozicija sukritikavo pirkinį kaip mokesčių mokėtojų pinigų švaistymą, o meras Breitenbachas ir dalis miesto parlamento palaikė pirkinį kaip protingą ir verta investuoti.

Dėl šio pirkimo poveikio Rodgau nekilnojamojo turto rinkai gali pasikeisti nekilnojamojo turto vertė rajone, ypač jei miestas naudos turtą miesto plėtros projektams. Tačiau dar reikia pamatyti, kaip pirkimas paveiks rajono nekilnojamojo turto rinką ilgalaikėje perspektyvoje.