Analyses van financiële experts: is het kopen van het burgemeesterskantoor in Rodgau een waardevolle investering?

Analyses van financiële experts: is het kopen van het burgemeesterskantoor in Rodgau een waardevolle investering?

Volgens een rapport van www.op-online.de,

Een koopje of weggegooid geld? De stad Rodgau geeft bijna 900.000 euro uit aan een pand in de wijk Weiskirchen. Delen van de oppositie bekritiseren de aankoop als onnodig en te duur.

Dit is het pand aan de Hauptstrasse 74, dat een 255 jaar oud monument, het voormalige burgemeesterskantoor en een lang, smal stuk grond tot aan de Rodau omvat. De 3.410 vierkante meter is slechts gedeeltelijk bebouwbaar, waarbij bijna een derde zich in het overstromingsgebied bevindt.

Ondanks hevige kritiek van de oppositie werd de aankoop door het stadsparlement goedgekeurd met een stemming van 30:10. Burgemeester Max Breitenbach verdedigde de aankoop door te zeggen dat dergelijke aanbiedingen niet gebruikelijk zijn, zeker niet voor deze prijs. Een rapport bevestigde dat het monument in goede staat verkeerde, hoewel het vanwege de monumentale status moeilijk op de markt te brengen was.

Het pand werd in 1768/69 gebouwd als landgoed van de keurvorst van Mainz en later gebruikt als burgemeesterskantoor. Op korte termijn is de stad van plan de twee appartementen te verhuren aan grote gezinnen, terwijl de bijgebouwen verhuurd zullen worden aan commerciële bedrijven.

De burgemeester ziet het pand van 3.410 vierkante meter als een kans om de stedelijke ontwikkeling onafhankelijk van particuliere eigenaren vorm te geven. Hij benadrukte dat de aankoopprijs zorgvuldig werd berekend en dat de stad de mogelijkheid had om het pand met winst te verkopen als het niet nodig was.

De oppositie bekritiseerde de aankoop als een verspilling van belastinggeld, terwijl burgemeester Breitenbach en delen van het stadsparlement de aankoop steunden als verstandig en de moeite waard om in te investeren.

De impact van deze aankoop op de vastgoedmarkt in Rodgau zou mogelijk kunnen leiden tot een verandering in de waarde van onroerend goed in het gebied, vooral als de stad het onroerend goed gebruikt voor stedelijke ontwikkelingsprojecten. Het valt echter nog te bezien welke gevolgen de aankoop op de lange termijn zal hebben voor de vastgoedmarkt in het gebied.