Analize experți financiari: Cumpărarea primăriei din Rodgău este o investiție utilă?

Analize experți financiari: Cumpărarea primăriei din Rodgău este o investiție utilă?

Potrivit unui raport al www.op-online.de,

O afacere sau bani irositi? Orașul Rodgau cheltuiește aproape 900.000 de euro pe o proprietate din cartierul Weiskirchen. Părți din opoziție critică achiziția ca fiind inutilă și prea scumpă.

Aceasta este proprietatea de la Hauptstrasse 74, care include un monument vechi de 255 de ani, fosta primărie și un teren lung și îngust până la Rodau. Cei 3.410 de metri pătrați sunt doar parțial construibili, aproape o treime fiind în zona inundabilă.

În ciuda criticilor vehemente din partea opoziției, achiziția a fost aprobată de parlamentul orașului cu un vot de 30:10. Primarul Max Breitenbach a apărat achiziția spunând că astfel de oferte nu sunt obișnuite, mai ales nu la acest preț. Un raport a confirmat că monumentul se afla în stare bună, deși a fost dificil de comercializat din cauza statutului său listat.

Proprietatea a fost construită în 1768/69 ca moșie a Electorului de Mainz și ulterior folosită ca primărie. Pe termen scurt, orașul plănuiește să închirieze cele două apartamente unor familii numeroase, în timp ce anexele vor fi închiriate unor afaceri comerciale.

Primarul vede în proprietatea de 3.410 de metri pătrați o oportunitate de a modela dezvoltarea urbană independent de proprietarii privați. El a subliniat că prețul de cumpărare a fost calculat cu atenție și că orașul are posibilitatea de a vinde proprietatea cu profit dacă nu era nevoie de el.

Opoziția a criticat achiziția ca fiind o risipă de bani a contribuabililor, în timp ce primarul Breitenbach și părți din parlamentul orașului au susținut achiziția ca fiind sensibilă și în care merită să fie investită.

Impactul acestei achiziții asupra pieței imobiliare din Rodgau ar putea duce la o modificare a valorilor proprietății din zonă, mai ales dacă orașul folosește proprietatea pentru proiecte de dezvoltare urbană. Cu toate acestea, rămâne de văzut cum va afecta achiziția pe termen lung pe piața imobiliară a zonei.