Analize finančnih strokovnjakov: Se nakup županstva v Rodgauu splača?

Analize finančnih strokovnjakov: Se nakup županstva v Rodgauu splača?

Glede na poročilo avtorja www.op-online.de,

Ugodna kupčija ali zapravljen denar? Mesto Rodgau porabi skoraj 900.000 evrov za nepremičnino v okrožju Weiskirchen. Del opozicije nakup kritizira kot nepotrebnega in predragega.

To je nepremičnina na naslovu Hauptstrasse 74, ki vključuje 255 let star spomenik, nekdanji županski urad in dolgo, ozko zemljišče do Rodaua. 3410 kvadratnih metrov je le delno zazidljivih, skoraj tretjina je na poplavnem območju.

Kljub ostrim kritikam opozicije je nakup potrdil mestni parlament s 30 proti 10 glasov. Župan Max Breitenbach je nakup branil z besedami, da takšne ponudbe niso običajne, še posebej ne po tej ceni. Poročilo je potrdilo, da je spomenik v dobrem stanju, čeprav ga je bilo težko tržiti zaradi spomeniškega statusa.

Posest je bila zgrajena v letih 1768/69 kot posest volilnega kneza Mainza in kasneje uporabljena kot županski urad. V kratkem namerava mesto obe stanovanji oddati velikim družinam, gospodarska poslopja pa gospodarskim subjektom.

Župan v 3410 kvadratnih metrih veliki nepremičnini vidi priložnost za oblikovanje urbanega razvoja neodvisno od zasebnikov. Poudaril je, da je bila kupnina skrbno izračunana in da ima mesto možnost, da nepremičnino proda z dobičkom, če je ne potrebuje.

Opozicija je nakup kritizirala kot zapravljanje davkoplačevalskega denarja, medtem ko so župan Breitenbach in del mestnega parlamenta podprli nakup kot smiseln in vreden naložbe.

Vpliv tega nakupa na nepremičninski trg v Rodgau bi lahko povzročil spremembo vrednosti nepremičnin na tem območju, zlasti če mesto uporablja nepremičnino za projekte urbanega razvoja. Vendar pa je treba še videti, kako bo nakup dolgoročno vplival na nepremičninski trg na tem območju.