Finansiell expertanalys: Är det en lönsam investering att köpa borgmästarens kontor i Rodgau?

Finansiell expertanalys: Är det en lönsam investering att köpa borgmästarens kontor i Rodgau?

Enligt en rapport av www.op-online.de,

Ett fynd eller bortkastade pengar? Staden Rodgau spenderar nästan 900 000 euro på en fastighet i distriktet Weiskirchen. Delar av oppositionen kritiserar köpet som onödigt och överprissatt.

Det här är fastigheten på Hauptstrasse 74, som inkluderar ett 255 år gammalt monument, den tidigare borgmästarens kontor och en lång, smal tomt upp till Rodau. De 3 410 kvadratmeterna är bara delvis byggbara, med nästan en tredjedel i översvämningszonen.

Trots hård kritik från oppositionen godkändes köpet av stadsriksdagen med en röst 30:10. Borgmästare Max Breitenbach försvarade köpet med att sådana erbjudanden inte är vanliga, särskilt inte till det här priset. En rapport bekräftade att monumentet var i gott skick, även om det var svårt att marknadsföra på grund av dess listade status.

Fastigheten byggdes 1768/69 som kurfurstens gods av Mainz och användes senare som borgmästarkontor. På kort sikt planerar staden att hyra ut de två lägenheterna till stora familjer, samtidigt som uthusen ska hyras ut till kommersiella företag.

Borgmästaren ser den 3 410 kvadratmeter stora fastigheten som en möjlighet att forma stadsutvecklingen oberoende av privata ägare. Han framhöll att köpeskillingen var noggrant beräknad och att staden hade möjlighet att sälja fastigheten med vinst om den inte behövdes.

Oppositionen kritiserade köpet som ett slöseri med skattebetalarnas pengar, medan borgmästare Breitenbach och delar av stadsparlamentet stödde köpet som vettigt och värt att investera i.

Effekten av detta köp på fastighetsmarknaden i Rodgau kan potentiellt leda till en förändring av fastighetsvärdena i området, särskilt om staden använder fastigheten för stadsutvecklingsprojekt. Det återstår dock att se hur köpet kommer att påverka områdets fastighetsmarknad på lång sikt.