Αναλύει οικονομολόγος: Λύση για τη φιλοξενία προσφύγων στο Σράμπεργκ;

Αναλύει οικονομολόγος: Λύση για τη φιλοξενία προσφύγων στο Σράμπεργκ;

Σύμφωνα με μια αναφορά από το www.schwarzwaelder-bote.de, ο ηγέτης των Juks³ Marcel Dreyer προσπαθεί να απαντήσει στο ερώτημα πώς η πόλη Schramberg μπορεί να φιλοξενήσει περισσότερους πρόσφυγες με αποκεντρωμένο τρόπο. Αυτό περιλαμβάνει σημεία όπως η διαμονή στις υποπόλεις, η κατανομή των παιδιών σε παιδικούς σταθμούς και σχολεία στις υποπόλεις και η εξέταση των βιομηχανικών κτιρίων Sulgen και των αρθρωτών κτιρίων ως βραχυπρόθεσμη λύση. Ο Dreyer υπενθύμισε το σύστημα φιλοξενίας τριών επιπέδων, στο οποίο ο δήμος φιλοξενεί μόνιμα άτομα μετά την αρχική υποδοχή και την προσωρινή διαμονή.

Σύμφωνα με αυτή την έκθεση, η αυξημένη αποκεντρωμένη στέγαση προσφύγων στα προάστια της πόλης Schramberg μπορεί να έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων. Η αυξημένη ζήτηση για χώρους διαβίωσης στα προάστια θα μπορούσε να οδηγήσει σε αύξηση των τιμών των ακινήτων. Ταυτόχρονα, οι επενδυτές θα μπορούσαν να επενδύσουν περισσότερο στην κατασκευή και ανακαίνιση ακινήτων σε αυτές τις περιοχές προκειμένου να επωφεληθούν από την αυξημένη ζήτηση. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε αναβίωση της αγοράς ακινήτων στα προάστια και να δώσει περαιτέρω αναπτυξιακές ωθήσεις.

Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στα προάστια, αυτό θα μπορούσε να σημαίνει ότι η αξία της ακίνητης περιουσίας τους αυξάνεται και επομένως θα μπορούσε να έχει θετικό μακροπρόθεσμο αντίκτυπο στα περιουσιακά τους στοιχεία. Ωστόσο, είναι επίσης πιθανό η αυξημένη ζήτηση για χώρους διαβίωσης στα προάστια να οδηγήσει σε έλλειψη διαθέσιμου χώρου διαβίωσης, η οποία με τη σειρά της θα μπορούσε να οδηγήσει σε αύξηση των ενοικίων σε αυτές τις περιοχές.

Ωστόσο, μένει να δούμε πώς η σχεδιαζόμενη αυξημένη αποκεντρωμένη στέγαση προσφύγων στα προάστια θα επηρεάσει πραγματικά την αγορά ακινήτων στο Schramberg. Μπορούμε να υποθέσουμε ότι η διοίκηση της πόλης και οι ειδικοί στα ακίνητα θα παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων προκειμένου να λάβουν μέτρα για τη ρύθμιση των τιμών και των ενοικίων εάν χρειαστεί.