Analyses van financiële experts: oplossing voor de opvang van vluchtelingen in Schramberg?

Analyses van financiële experts: oplossing voor de opvang van vluchtelingen in Schramberg?

Volgens een rapport van www.schwarzwaelder-bote.de probeert Juks³-leider Marcel Dreyer de vraag te beantwoorden hoe de stad Schramberg op gedecentraliseerde wijze meer vluchtelingen kan huisvesten. Het gaat hierbij om zaken als huisvesting in de deelsteden, de verdeling van kinderen over kinderdagverblijven en scholen in de deelsteden, en het onderzoeken van industriële gebouwen en modulaire gebouwen van Sulgen als kortetermijnoplossing. Dreyer herinnerde aan het drieledige huisvestingssysteem, waarbij de gemeente mensen permanent huisvest na de eerste opvang en tijdelijke huisvesting.

Volgens dit rapport kan de toegenomen gedecentraliseerde huisvesting van vluchtelingen in de buitenwijken van de stad Schramberg een impact hebben op de vastgoedmarkt. De toegenomen vraag naar woonruimte in de buitenwijken zou kunnen leiden tot een stijging van de vastgoedprijzen. Tegelijkertijd zouden investeerders meer kunnen investeren in de bouw en renovatie van vastgoed in deze gebieden om te profiteren van de toegenomen vraag. Dit zou kunnen leiden tot een heropleving van de vastgoedmarkt in de buitenwijken en verdere ontwikkelingsimpulsen kunnen opleveren.

Voor eigenaren van onroerend goed in de buitenwijken zou dit kunnen betekenen dat de waarde van hun onroerend goed toeneemt en daardoor op de langere termijn een positief effect op hun vermogen kan hebben. Het is echter ook mogelijk dat de toegenomen vraag naar woonruimte in de buitenwijken leidt tot een tekort aan beschikbare woonruimte, waardoor de huurprijzen in deze wijken kunnen stijgen.

Het valt echter nog te bezien hoe de geplande toegenomen gedecentraliseerde huisvesting van vluchtelingen in de buitenwijken daadwerkelijk de vastgoedmarkt in Schramberg zal beïnvloeden. Aangenomen mag worden dat het stadsbestuur en vastgoeddeskundigen de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt nauwlettend zullen volgen om indien nodig maatregelen te nemen om prijzen en huurprijzen te reguleren.