Finančne strokovne analize: Rešitev za namestitev beguncev v Schrambergu?

Finančne strokovne analize: Rešitev za namestitev beguncev v Schrambergu?

Po poročilu www.schwarzwaelder-bote.de poskuša vodja Juks³ Marcel Dreyer odgovoriti na vprašanje, kako lahko mesto Schramberg na decentraliziran način sprejme več beguncev. To vključuje točke, kot so nastanitev v mestnih območjih, razporeditev otrok po vrtcih in šolah v mestnih območjih ter pregled industrijskih zgradb Sulgen in modularnih zgradb kot kratkoročne rešitve. Dreyer je spomnil na trinivojski namestitveni sistem, v katerem občina po prvem sprejemu in začasni namestitvi trajno nastani ljudi.

Glede na to poročilo lahko povečana decentralizirana nastanitev beguncev v predmestju mesta Schramberg vpliva na nepremičninski trg. Povečano povpraševanje po bivalnem prostoru v predmestju bi lahko povzročilo dvig cen nepremičnin. Hkrati bi lahko investitorji več vlagali v gradnjo in obnovo nepremičnin na teh območjih, da bi izkoristili povečano povpraševanje. To bi lahko povzročilo oživitev trga nepremičnin v predmestju in zagotovilo nadaljnje razvojne impulze.

Za lastnike nepremičnin v predmestju bi to lahko pomenilo povišanje vrednosti njihovih nepremičnin in bi tako lahko dolgoročno pozitivno vplivalo na njihovo premoženje. Možno pa je tudi, da bo zaradi povečanega povpraševanja po bivalnem prostoru v predmestju prišlo do pomanjkanja razpoložljivega bivalnega prostora, kar bi posledično lahko povzročilo povišanje najemnin v teh območjih.

Vendar pa je treba še videti, kako bo načrtovana večja decentralizirana namestitev beguncev v predmestjih dejansko vplivala na nepremičninski trg v Schrambergu. Predvidevamo lahko, da bodo mestna uprava in nepremičninski strokovnjaki pozorno spremljali dogajanje na nepremičninskem trgu in po potrebi sprejeli ukrepe za uravnavanje cen in najemnin.