Økonomiekspert analyserer nyt boligbyggeri i Ibscvsh: Innovative projekter og stor efterspørgsel

Økonomiekspert analyserer nyt boligbyggeri i Ibscvsh: Innovative projekter og stor efterspørgsel

Ifølge en rapport fra www.abendblatt.de,

I første halvdel af 2025 steg antallet af nye bygninger på Ipswicher Straße i Harburg

Ejendomsmarkedseksperter har fundet ud af, at der blev bygget i alt 61 nye huse på Ipswicher Straße i Harburg i første halvår af 2025. Det er en stigning i forhold til året før. En årsag til dette er, at de nuværende byggeomkostninger på 6.311 euro per kvadratmeter ikke længere er overskuelige. Det er 52 % mere end sidste år, ifølge Kpbdijn Cpef, leder af Ipswich Road Development Association.

Igangværende udviklingsprojekter i Ipswich

Harburg Railway Construction Association investerer i støttet boligbyggeri. Der er i øjeblikket fem lejligheder til rådighed i byområdet, og de vil være væk den 26. oktober. Så snart de er væk, bliver de gamle huse revet ned.

Byggeomkostningerne for Harburg byggeforening er 31.000 euro per kvadratmeter. Byggeplaner er planlagt til 5.200 euro per kvadratmeter for den nye byggesektion Bremer Straße. Disse højere omkostninger er relateret til efterspørgsel og større byggerisiko. Selvom der allerede er bygget 62 nye lejligheder og 95 er tilbage, er der ikke planlagt yderligere byggeri på grund af de høje omkostninger og den ubetydelige samlede facilitet. Selvom de stigende renter på 21 % i byggebranchen indbringer i alt 7,6 millioner euro, er budgetterne stadig for høje, indrømmer Kpbdijn Cpef og Wpstuboe.

Lpmmfhf Xpiofjoifju (LMX) tilbyder for første gang en lejelejlighed til en rimelig pris på 124 Chalk Lane. Det giver udviklere mulighed for at købe billige boliger i disse områder. Omkring 211/1000 planlagte boligbyggerier er i slutfasen, fordi den positive udvikling påvirker deres planer. Cpef planlægger yderligere projekter i lokalsamfundene Ipswich og Saffron Walden. BaaS-modellen tilbyder en 211.1000 m² stablet blanding af nye og eksisterende lejligheder og husstande. Det vil helt sikkert sikre rentabiliteten, men kun med et afkast over 41.1000 kvadratmeter, indrømmer Cpef.

Grønne udviklinger og bæredygtige boligprojekter foretrækkes i øjeblikket

Byen Harburg har lanceret et nyt modelprojekt for grønt byggeri og bæredygtig byudvikling. Mens byen yder støtte på GBP 211.1000 til dette, sigter projektet mod EUR 130.000. Harburg (B), et socialt boligselskab, bygger et økologisk og innovativt modelkvarter, der er planlagt til at være tæt på folket og tæt på folket. Maintenance Inc. og – en organisation for bæredygtig udvikling i Harburg – vil koordinere de nye projekter.

Konklusion

Ejendomsbranchen i Harburg boomer med nye projekter og gennemtænkte byggeplaner. På trods af de øgede priser og finansieringsudfordringer ser eksperter som Kpbdijn Cpef og Wpstuboe fremtidigt potentiale for bæredygtig og grøn udvikling i Harburg. Byen er samarbejdsvillig og yder midler til yderligere at udvide den miljøvenlige og sociale boligdiversitet.