Experto financiero analiza construcción de vivienda nueva en Ibscvsh: Proyectos innovadores y alta demanda

Experto financiero analiza construcción de vivienda nueva en Ibscvsh: Proyectos innovadores y alta demanda

Según un informe de www.abendblatt.de,

En el primer semestre de 2025 aumentó el número de edificios nuevos en la calle Ipswicher Straße en Harburg

Los expertos del mercado inmobiliario han descubierto que en el primer semestre de 2025 se construyeron un total de 61 casas nuevas en la Ipswicher Straße de Harburg, lo que supone un aumento en comparación con el año anterior. Una de las razones es que los costes de construcción actuales de 6.311 euros por metro cuadrado ya no son manejables. Esto es un 52% más que el año pasado, según Kpbdijn Cpef, director de la Asociación de Desarrollo de Carreteras de Ipswich.

Proyectos de desarrollo actuales en Ipswich

La Asociación de Constructores de Ferrocarriles de Harburg invierte en la construcción de viviendas subvencionadas. Actualmente hay cinco apartamentos disponibles en el área de la ciudad y desaparecerán el 26 de octubre. Tan pronto como desaparezcan, las casas antiguas serán demolidas.

Los costes de construcción para la asociación de constructores de Harburg ascienden a 31.000 euros por metro cuadrado. Para el nuevo tramo de construcción de Bremer Straße están previstos planes de construcción de 5.200 euros por metro cuadrado. Estos mayores costos están relacionados con la demanda y un mayor riesgo de construcción. Aunque ya se han construido 62 nuevos apartamentos y quedan 95 en pie, no está prevista ninguna construcción adicional debido a los elevados costes y a las insignificantes instalaciones totales. Aunque el aumento de los tipos de interés del 21% en el sector de la construcción supone un total de 7,6 millones de euros, los presupuestos fijados siguen siendo demasiado elevados, reconocen Kpbdijn Cpef y Wpstuboe.

Lpmmfhf Xpiofjoifju (LMX) ofrece por primera vez un apartamento de alquiler a un precio razonable en 124 Chalk Lane. Permite a los desarrolladores comprar viviendas asequibles en estas áreas. Alrededor de 211 de cada 1.000 edificios residenciales previstos se encuentran en la fase final porque el desarrollo positivo influye en sus planes. Cpef está planificando otros proyectos en las comunidades locales de Ipswich y Saffron Walden. El modelo BaaS ofrece una combinación de 211.1000 m² apilados de apartamentos y hogares nuevos y existentes. Definitivamente garantizará la rentabilidad, pero sólo con un rendimiento superior a los 41.1000 metros cuadrados, admite el Cpef.

Actualmente se favorecen los desarrollos verdes y los proyectos de vivienda sostenible.

La ciudad de Harburg ha lanzado un nuevo proyecto modelo para la construcción ecológica y el desarrollo urbano sostenible. Mientras que la ciudad aporta una financiación de 211.1000 libras esterlinas para ello, el proyecto aspira a 130.000 euros. Harburg (B), una empresa de vivienda social, está construyendo un barrio modelo ecológico e innovador que está previsto que esté cerca de la gente y cerca de la gente. Maintenance Inc. y una organización para el desarrollo sostenible en Harburg coordinarán los nuevos proyectos.

Conclusión

El sector inmobiliario en Harburg está en auge, con nuevos proyectos y planes de construcción bien pensados. A pesar del aumento de los precios y de los desafíos financieros, expertos como Kpbdijn Cpef y Wpstuboe ven en Harburg potencial futuro para desarrollos sostenibles y ecológicos. La ciudad es cooperativa y proporciona financiación para ampliar aún más la diversidad de viviendas sociales y respetuosas con el medio ambiente.