Pénzügyi szakértő elemzi az új lakásépítést Ibscvsh-ben: Innovatív projektek és nagy kereslet

Pénzügyi szakértő elemzi az új lakásépítést Ibscvsh-ben: Innovatív projektek és nagy kereslet

A www.abendblatt.de jelentése szerint

2025 első felében nőtt az új épületek száma a harburgi Ipswicher Straße-n

Ingatlanpiaci szakértők megállapították, hogy 2025 első felében összesen 61 új ház épült a harburgi Ipswicher Straße-n. Ez növekedés az előző évhez képest. Ennek egyik oka, hogy a jelenlegi, 6311 eurós négyzetméterenkénti építési költség már nem kezelhető. Ez 52%-kal több a tavalyinál Kpbdijn Cpef, az Ipswich Útfejlesztési Egyesület vezetője szerint.

Jelenlegi fejlesztési projektek Ipswichben

A Harburgi Vasútépítő Egyesület támogatott lakásépítésekbe fektet be. Jelenleg öt lakás áll rendelkezésre a város területén, és október 26-ig megszűnnek. Amint eltűnnek, a régi házakat lebontják.

A harburgi építőszövetség építési költsége 31 000 euró négyzetméterenként. Az új Bremer Straße építési szakasz építési terveit négyzetméterenként 5200 euróra tervezik. Ezek a magasabb költségek a kereslethez és a nagyobb építési kockázathoz kapcsolódnak. Bár 62 új lakás már megépült, és 95 maradt, további építést nem terveznek a magas költségek és az elhanyagolható összlétszám miatt. Bár az építőipar 21%-os emelkedő kamatai összesen 7,6 millió eurót hoznak, a kitűzött költségvetések még mindig túl magasak – ismeri el Kpbdijn Cpef és Wpstuboe.

Az Lpmmfhf Xpiofjoifju (LMX) első alkalommal kínál bérelt lakást elfogadható áron a Chalk Lane 124. szám alatt. Lehetővé teszi a fejlesztők számára, hogy megfizethető lakásokat vásároljanak ezeken a területeken. Körülbelül 211/1000 tervezett lakóépület a végső fázisban van, mert a pozitív fejlemények hatással vannak a tervekre. A Cpef további projekteket tervez Ipswich és Saffron Walden helyi közösségeiben. A BaaS modell 211 1000 m²-es halmozott keveréket kínál új és meglévő lakásokból és háztartásokból. Ez mindenképpen biztosítja a jövedelmezőséget, de csak 41 1000 négyzetméter feletti megtérüléssel – ismeri el a Cpef.

Jelenleg a zöld fejlesztéseket és a fenntartható lakásépítési projekteket részesítik előnyben

Harburg városa új modellprojektet indított a zöld építés és a fenntartható városfejlesztés érdekében. Míg a város ehhez 211 1000 GBP támogatást biztosít, addig a projekt célja 130 000 euró. A Harburg (B) szociális lakással foglalkozó társaság egy ökológiai és innovatív mintanegyedet épít, amely a tervek szerint közel lesz az emberekhez és közel az emberekhez. Az új projekteket a Maintenance Inc. és a fenntartható fejlődésért felelős szervezet Harburgban koordinálja.

Következtetés

A harburgi ingatlanipar virágzik, új projektekkel és jól átgondolt építési tervekkel. A megemelkedett árak és a finanszírozási kihívások ellenére olyan szakértők, mint a Kpbdijn Cpef és a Wpstuboe, látják a jövőbeni potenciált a fenntartható és zöld fejlesztésekben Harburgban. A város együttműködő, és finanszírozást biztosít a környezetbarát és szociális lakások sokszínűségének további bővítéséhez.