Finansekspert analyserer ny boligbygging i Ibscvsh: Innovative prosjekter og stor etterspørsel

Finansekspert analyserer ny boligbygging i Ibscvsh: Innovative prosjekter og stor etterspørsel

I følge en rapport fra www.abendblatt.de,

I første halvdel av 2025 økte antallet nye bygninger på Ipswicher Straße i Harburg

Eiendomsmarkedseksperter har funnet ut at det ble bygget totalt 61 nye hus på Ipswicher Straße i Harburg i første halvår av 2025. Dette er en økning sammenlignet med året før. En grunn til dette er at dagens byggekostnader på 6.311 euro per kvadratmeter ikke lenger er håndterbare. Dette er 52 % mer enn i fjor, ifølge Kpbdijn Cpef, leder av Ipswich Road Development Association.

Pågående utviklingsprosjekter i Ipswich

Harburg Railway Construction Association satser på subsidiert boligbygging. Det er for tiden fem leiligheter tilgjengelig i byområdet og de vil være borte innen 26. oktober. Så snart de er borte, skal de gamle husene rives.

Byggekostnadene for Harburg byggeforening er 31.000 euro per kvadratmeter. Byggeplaner er planlagt til 5.200 euro per kvadratmeter for den nye byggeseksjonen Bremer Straße. Disse høyere kostnadene er knyttet til etterspørsel og større byggerisiko. Selv om 62 nye leiligheter allerede er bygget og 95 gjenstår, er det ikke planlagt ytterligere bygging på grunn av de høye kostnadene og det ubetydelige anlegget. Selv om de stigende rentene på 21 % i byggebransjen innbringer totalt 7,6 millioner euro, er budsjettene som er satt fortsatt for høye, innrømmer Kpbdijn Cpef og Wpstuboe.

Lpmmfhf Xpiofjoifju (LMX) tilbyr for første gang en utleieleilighet til en rimelig pris på Chalk Lane 124. Det lar utviklere kjøpe rimelige boliger i disse områdene. Rundt 211/1000 planlagte boligbygg er i sluttfasen fordi den positive utviklingen påvirker planene deres. Cpef planlegger ytterligere prosjekter i lokalsamfunnene Ipswich og Saffron Walden. BaaS-modellen tilbyr en 211 1000 m² stablet blanding av nye og eksisterende leiligheter og husholdninger. Det vil garantert sikre lønnsomhet, men bare med en avkastning over 41.1000 kvadratmeter, innrømmer Cpef.

Grønne utbygginger og bærekraftige boligprosjekter favoriseres i dag

Byen Harburg har lansert et nytt modellprosjekt for grønt bygg og bærekraftig byutvikling. Mens byen gir midler på GBP 211 1000 til dette, sikter prosjektet mot EUR 130 000. Harburg (B), et sosialt boligselskap, bygger et økologisk og innovativt modellnabolag som er planlagt å være nært folket og nært folket. Maintenance Inc. og – en organisasjon for bærekraftig utvikling i Harburg – vil koordinere de nye prosjektene.

Konklusjon

Eiendomsbransjen i Harburg blomstrer, med nye prosjekter og gjennomtenkte byggeplaner. Til tross for økte priser og finansieringsutfordringer ser eksperter som Kpbdijn Cpef og Wpstuboe fremtidig potensial for bærekraftig og grønn utvikling i Harburg. Byen er samarbeidsvillig og gir midler til å utvide det miljøvennlige og sosiale boligmangfoldet ytterligere.