Especialista financeiro analisa construção de novas moradias no Ibscvsh: Projetos inovadores e alta demanda

Especialista financeiro analisa construção de novas moradias no Ibscvsh: Projetos inovadores e alta demanda

De acordo com um relatório de www.abendblatt.de,

No primeiro semestre de 2025, o número de novos edifícios na Ipswicher Straße em Harburg aumentou

Especialistas no mercado imobiliário descobriram que um total de 61 novas casas foram construídas na Ipswicher Straße em Harburg no primeiro semestre de 2025. Este é um aumento em relação ao ano anterior. Uma razão para isto é que os actuais custos de construção de 6.311 euros por metro quadrado já não são administráveis. Isto é 52% a mais que no ano passado, de acordo com Kpbdijn Cpef, chefe da Ipswich Road Development Association.

Projetos de desenvolvimento atuais em Ipswich

A Associação de Construção Ferroviária de Harburg está investindo na construção de moradias subsidiadas. Existem atualmente cinco apartamentos disponíveis na zona da cidade e irão desaparecer até 26 de outubro. Assim que desaparecerem, as casas antigas serão demolidas.

Os custos de construção da associação de construção de Harburg são de 31.000 euros por metro quadrado. Os planos de construção estão previstos para 5.200 euros por metro quadrado para o novo troço de construção da Bremer Straße. Esses custos mais elevados estão relacionados à demanda e ao maior risco de construção. Embora 62 novos apartamentos já tenham sido construídos e 95 permaneçam, novas construções não estão planejadas devido aos altos custos e às instalações gerais insignificantes. Apesar de a subida das taxas de juro de 21% na indústria da construção render um total de 7,6 milhões de euros, os orçamentos definidos ainda são demasiado elevados, admitem Kpbdijn Cpef e Wpstuboe.

Lpmmfhf Xpiofjoifju (LMX) está oferecendo pela primeira vez um apartamento para alugar a um preço razoável em 124 Chalk Lane. Ele permite que os desenvolvedores comprem moradias acessíveis nessas áreas. Cerca de 211/1000 edifícios residenciais planeados estão na fase final porque o desenvolvimento positivo está a afectar os seus planos. A Cpef está planejando novos projetos nas comunidades locais de Ipswich e Saffron Walden. O modelo BaaS oferece um mix empilhado de 211.1000 m² de apartamentos e residências novos e existentes. Com certeza garantirá rentabilidade, mas apenas com rentabilidade acima de 41,1 mil metros quadrados, admite o Cpef.

Desenvolvimentos verdes e projetos habitacionais sustentáveis ​​são atualmente favorecidos

A cidade de Harburg lançou um novo projeto modelo para construção verde e desenvolvimento urbano sustentável. Embora a cidade forneça um financiamento de 211.1000 libras esterlinas para este efeito, o projeto visa 130.000 euros. Harburg (B), uma empresa de habitação social, está construindo um bairro modelo ecológico e inovador, planejado para estar próximo das pessoas e próximo das pessoas. Maintenance Inc. e – uma organização para o desenvolvimento sustentável em Harburg – coordenarão os novos projetos.

Conclusão

O setor imobiliário em Harburg está em franca expansão, com novos projetos e planos de construção bem elaborados. Apesar do aumento dos preços e dos desafios de financiamento, especialistas como Kpbdijn Cpef e Wpstuboe vêem potencial futuro para desenvolvimentos sustentáveis ​​e verdes em Harburg. A cidade é cooperativa e fornece financiamento para expandir ainda mais a diversidade de habitações sociais e ecológicas.