Expert financiar analizează construcția de locuințe noi în Ibscvsh: proiecte inovatoare și cerere mare

Expert financiar analizează construcția de locuințe noi în Ibscvsh: proiecte inovatoare și cerere mare

Potrivit unui raport de la www.abendblatt.de,

În prima jumătate a anului 2025, numărul de clădiri noi de pe Ipswicher Straße din Harburg a crescut

Experții din piața imobiliară au constatat că pe Ipswicher Straße din Harburg au fost construite în total 61 de case noi în prima jumătate a anului 2025. Aceasta este o creștere față de anul precedent. Un motiv pentru aceasta este că costurile actuale de construcție de 6.311 euro pe metru pătrat nu mai sunt gestionabile. Acesta este cu 52% mai mult decât anul trecut, potrivit Kpbdijn Cpef, șeful Asociației de Dezvoltare a Drumurilor din Ipswich.

Proiecte de dezvoltare curente în Ipswich

Harburg Railway Construction Association investește în construcția de locuințe subvenționate. În prezent, în zona orașului sunt disponibile cinci apartamente și vor dispărea până pe 26 octombrie. De îndată ce vor dispărea, casele vechi vor fi demolate.

Costurile de construcție pentru asociația de construcții Harburg sunt de 31.000 de euro pe metru pătrat. Planurile de construcție sunt planificate la 5.200 de euro pe metru pătrat pentru noul tronson de construcție Bremer Straße. Aceste costuri mai mari sunt legate de cerere și de un risc mai mare de construcție. Deși au fost deja construite 62 de apartamente noi și au mai rămas 95, nu este planificată construcția ulterioară din cauza costurilor ridicate și a facilității generale neglijabile. Deși dobânzile în creștere de 21% în industria construcțiilor aduc un total de 7,6 milioane de euro, bugetele stabilite sunt încă prea mari, admit Kpbdijn Cpef și Wpstuboe.

Lpmmfhf Xpiofjoifju (LMX) oferă pentru prima dată un apartament de închiriat la un preț rezonabil la Chalk Lane 124. Acesta permite dezvoltatorilor să achiziționeze locuințe la prețuri accesibile în aceste zone. Aproximativ 211/1000 de clădiri rezidențiale planificate sunt în faza finală, deoarece dezvoltarea pozitivă le afectează planurile. Cpef planifică noi proiecte în comunitățile locale din Ipswich și Saffron Walden. Modelul BaaS oferă o suprafață de 211.1000 m² de apartamente și gospodării noi și existente. Va asigura cu siguranta profitabilitate, dar numai cu un randament peste 41.1000 de metri patrati, admite Cpef.

Dezvoltările ecologice și proiectele de locuințe durabile sunt în prezent favorizate

Orașul Harburg a lansat un nou proiect model pentru construcția ecologică și dezvoltarea urbană durabilă. În timp ce orașul oferă o finanțare de 211.1000 GBP pentru aceasta, proiectul vizează 130.000 EUR. Harburg (B), o companie de locuințe sociale, construiește un cartier model ecologic și inovator, care este planificat să fie aproape de oameni și aproape de oameni. Maintenance Inc. și – o organizație pentru dezvoltare durabilă din Harburg – vor coordona noile proiecte.

Concluzie

Industria imobiliară din Harburg este în plină expansiune, cu proiecte noi și planuri de construcție bine gândite. În ciuda prețurilor crescute și a provocărilor de finanțare, experți precum Kpbdijn Cpef și Wpstuboe văd potențialul viitor pentru dezvoltări durabile și ecologice în Harburg. Orașul este cooperant și oferă finanțare pentru a extinde în continuare diversitatea locuințelor sociale și ecologice.