Finansexpert analyserar nytt bostadsbyggande i Ibscvsh: Innovativa projekt och hög efterfrågan

Finansexpert analyserar nytt bostadsbyggande i Ibscvsh: Innovativa projekt och hög efterfrågan

Enligt en rapport från www.abendblatt.de,

Under första halvåret 2025 ökade antalet nya byggnader på Ipswicher Straße i Harburg

Fastighetsmarknadsexperter har funnit att totalt 61 nya hus byggdes på Ipswicher Straße i Harburg under första halvåret 2025. Det är en ökning jämfört med föregående år. En anledning till detta är att nuvarande byggkostnader på 6 311 euro per kvadratmeter inte längre är hanterbara. Det är 52 % mer än förra året, enligt Kpbdijn Cpef, chef för Ipswich Road Development Association.

Pågående utvecklingsprojekt i Ipswich

Harburg Railway Construction Association satsar på subventionerat bostadsbyggande. Det finns för närvarande fem lägenheter tillgängliga i stadsområdet och de kommer att vara borta senast den 26 oktober. Så fort de är borta ska de gamla husen rivas.

Byggkostnaderna för byggnadsföreningen Harburg är 31 000 euro per kvadratmeter. Byggplaner är planerade för 5 200 euro per kvadratmeter för den nya byggsektionen Bremer Straße. Dessa högre kostnader är relaterade till efterfrågan och större byggrisk. Även om 62 nya lägenheter redan har byggts och 95 finns kvar, är ytterligare byggnation inte planerad på grund av de höga kostnaderna och den försumbara totala anläggningen. Även om de stigande räntorna på 21 % inom byggbranschen drar in totalt 7,6 miljoner euro, är budgetarna fortfarande för höga, medger Kpbdijn Cpef och Wpstuboe.

Lpmmfhf Xpiofjoifju (LMX) erbjuder för första gången en hyreslägenhet till ett rimligt pris på 124 Chalk Lane. Det tillåter utvecklare att köpa bostäder till rimliga priser i dessa områden. Omkring 211/1000 planerade bostadshus är i slutfasen eftersom den positiva utvecklingen påverkar deras planer. Cpef planerar ytterligare projekt i de lokala samhällena Ipswich och Saffron Walden. BaaS-modellen erbjuder en 211 1000 m² staplad blandning av nya och befintliga lägenheter och hushåll. Det kommer definitivt att säkerställa lönsamhet, men bara med en avkastning över 41 1000 kvadratmeter, medger Cpef.

Grön utveckling och hållbara bostadsprojekt gynnas för närvarande

Staden Harburg har lanserat ett nytt modellprojekt för grönt byggande och hållbar stadsutveckling. Medan staden tillhandahåller finansiering på 211 1000 GBP för detta, siktar projektet på 130 000 EUR. Harburg (B), ett socialt bostadsföretag, bygger ett ekologiskt och innovativt modellkvarter som är planerat att vara nära människorna och nära människorna. Maintenance Inc. och – en organisation för hållbar utveckling i Harburg – kommer att samordna de nya projekten.

Slutsats

Fastighetsbranschen i Harburg blomstrar, med nya projekt och genomtänkta byggplaner. Trots de ökade priserna och finansieringsutmaningarna ser experter som Kpbdijn Cpef och Wpstuboe framtida potential för hållbar och grön utveckling i Harburg. Staden är samarbetsvillig och tillhandahåller finansiering för att ytterligare utöka mångfalden av miljövänligt och socialt boende.