Financijski stručnjak analizira zatvaranje centra za obrazovanje protestantske mladeži u Bad Hersfeldu

Financijski stručnjak analizira zatvaranje centra za obrazovanje protestantske mladeži u Bad Hersfeldu

Prema izvješću www.hna.de, centar za obrazovanje protestantske mladeži Frauenberg u Bad Hersfeldu zatvoren je krajem prošle godine. Budućnost imovine u vlasništvu crkve još je neizvjesna. Do zatvaranja je došlo zbog ekonomskih razloga, poput slabe iskorištenosti i velike potrebe za subvencijama. Imovina, koja se sastoji od nekoliko građevinskih kompleksa uključujući vlastitu kapelicu i veliki vanjski prostor, trebala bi biti predmet odluke u proljeće. Za zemljište i zgradu sastavlja se izvješće o procjeni vrijednosti i zatim se donosi odluka hoće li se imovina iznajmiti ili prodati. Prvi upiti o naknadnom korištenju već su zaprimljeni, ali iz crkve ističu da se moraju voditi računa o ciljevima EKKW-a te su isključene arkade, zabavni prostori seksualnog karaktera i sumnjivi investitori.

Zatvaranje takvog objekta ima utjecaj na tržište nekretnina, posebno u regiji Bad Hersfeld. Ako se nekretnina proda, to bi moglo dovesti do prevelike ponude nekretnina, što bi zauzvrat moglo utjecati na cijene u tom području. Ako se nekretnina iznajmljuje, to bi moglo dovesti do povećanja ponude komercijalnih nekretnina, što bi moglo utjecati na stope slobodnih radnih mjesta i stope najma. Osim toga, odluka o tome što učiniti s nekretninom pokazat će koliko je regija atraktivna za potencijalne investitore.

Općenito, budućnost nekretnine i odluka što s njom učiniti od interesa je za tržište nekretnina tog područja i vjerojatno će imati utjecaj na ponudu, potražnju i cijene.