Especialista financeiro analisa fechamento do centro protestante de educação juvenil em Bad Hersfeld

Especialista financeiro analisa fechamento do centro protestante de educação juvenil em Bad Hersfeld

De acordo com um relatório de www.hna.de, o centro de educação para jovens protestantes Frauenberg em Bad Hersfeld fechou no final do ano passado. O futuro da propriedade da igreja ainda é incerto. O encerramento deveu-se a razões económicas, como a má utilização e uma grande necessidade de subsídios. A propriedade, composta por vários conjuntos de edifícios incluindo capela própria e ampla área exterior, deverá ser objeto de decisão na primavera. É elaborado um relatório de avaliação do terreno e do edifício e é então tomada uma decisão sobre se o imóvel deve ser arrendado ou vendido. Já foram recebidos os primeiros inquéritos sobre a utilização posterior, mas a igreja sublinha que os objectivos da EKKW devem ser tidos em conta e excluem-se as galerias, locais de entretenimento com carácter sexual e investidores duvidosos.

O encerramento de tal instalação tem impacto no mercado imobiliário, especialmente na região de Bad Hersfeld. Se a propriedade for vendida, isso poderá levar a um excesso de oferta de propriedades, o que por sua vez poderá impactar os preços na área. Caso o imóvel seja alugado, isso poderá levar a um aumento na oferta de imóveis comerciais, o que poderá impactar nas taxas de vacância e de aluguel. Além disso, a decisão sobre o que fazer com o imóvel mostrará o quão atrativa a região é para potenciais investidores.

No geral, o futuro da propriedade e a decisão sobre o que fazer com ela são de interesse do mercado imobiliário da região e provavelmente terão impacto na oferta, na demanda e nos preços.